Opportunity - Land for Sale in Juárez, N.L.Oportunidad - Terreno en Venta en Juárez, N.L.

This land offers an excellent location and high development potential, situated just a few meters from the San Mateo road and with strategic access to San Mateo, Cadereyta, and the San Roque area.

The property has a total area of 25,023.50 m² and faces the Acueducto local road, a well-known road in the area due to the presence of the aqueduct that crosses the sector. Its location allows for efficient connectivity to expanding industrial, logistical, and residential corridors within the municipality of Juárez.

The immediate environment shows sustained growth driven by nearby residential and industrial developments such as Terra Park Condesa, as well as urban expansion towards the San Mateo–Cadereyta corridor.

Due to its dimensions and strategic location, the land is ideal for residential, rural, or commercial developments, as well as for developments for light industry.

The area continues to consolidate as one of the sectors with the greatest growth potential and appreciation in the eastern part of the Monterrey metropolitan area, offering an excellent opportunity for investors and developers looking to anticipate the growth of the region.Este terreno ofrece una excelente ubicación y alto potencial de desarrollo, situado a pocos metros de Carretera a San Mateo y con accesos estratégicos hacia San Mateo, Cadereyta y la zona de San Roque.

La propiedad cuenta con una superficie total de 25,023.50 m² y frente a camino vecinal Acueducto, una vialidad reconocida en la zona por la presencia del acueducto que atraviesa el sector. Su ubicación permite una conectividad eficiente hacia corredores industriales, logísticos y habitacionales en expansión dentro del municipio de Juárez.

El entorno inmediato presenta un crecimiento sostenido impulsado por desarrollos residenciales e industriales cercanos como Terra Park Condesa, así como por la expansión urbana hacia el corredor San Mateo–Cadereyta.

Por sus dimensiones y ubicación estratégica, el terreno es ideal para desarrollos residenciales, campestres o comerciales, así como para desarrollos para industria ligera.

La zona continúa consolidándose como uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento y plusvalía en el oriente del área metropolitana de Monterrey, ofreciendo una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan anticiparse al crecimiento de la región.