OPPORTUNITY TO INVEST IN LAND IN SAN RAFAEL Check the VideoOPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TERRENO EN SAN RAFAEL Checa el Video

EXCELLENT OPPORTUNITY TO INVEST IN LAND FOR PROPERTY DEVELOPMENT

- Construction area: 757 m² with potential for remodeling and renovation
- Regular land with residential land use H5 with acquired rights, offering flexibility for different projects
- 19 years old with possibilities for updating and improvement
- CFE contract for electricity services, ensuring a stable supply
- Vacant property free of liens, facilitating acquisition and project development

LAND/PROPERTY DETAILS

- Year of construction: 2005
- Built levels: 1
- Type of land: Regular
- Condition: Good
- Quality of construction: Economic
- Type of floor: Concrete

SERVICES AND AMENITIES

- Potable water
- Drainage
- Electric light
- Public lighting

INVESTMENT OPPORTUNITY

- Sale price: $31,000,000 MXN, a competitive price for a property with so much potential
- Potential for remodeling and renovation to increase the property's value and generate rental or sales income
- Area with high flow, very close to main avenues such as Av Ribera de San Cosme and Av Insurgentes Norte, near the San Cosme metro

WHAT CAN YOU DO WITH THIS BUILDING?

- Develop a residential or commercial project
- Remodel and rent the property
- Buy and sell for profit

CONTACT
If you are interested in this investment opportunity, do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit. We are here to help you make your real estate projects a reality.

IMPORTANT NOTE:
This land has 2 direct accesses to a building that we also have for sale, these accesses can be closed or maintained if you are interested in the land and the building for sale, they are sold separately because each has its own deed, but the price of each or both can be negotiated, here is the link to the building for sale, to which this land has 2 accesses, thank you:

https://www.propiedades.barraganbr.com.mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-edificio-en-venta-colonia-san-rafael

Advisors, commission is shared!
All papers in order.
The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.

In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts.

The necessary documents for the sale of the property are available to the client.

The property will be transferred free of all liens.

WE DO NOT SELL HOUSES, WE CREATE HOMES.EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TERRENO PARA DESARROLLO DE INMUEBLES

- Superficie de construcción: 757 m² con potencial de remodelación y renovación
- Terreno regular con uso de suelo Habitacional H5 con derechos adquiridos, lo que ofrece flexibilidad para diferentes proyectos
- Antigüedad de 19 años con posibilidades de actualización y mejora
- Contrato de CFE para servicios de energía eléctrica, lo que garantiza un suministro estable
- Inmueble desocupado y libre de gravámenes, lo que facilita la adquisición y el desarrollo del proyecto

DETALLES DEL TERRENO/INMUEBLE

- Año de construcción: 2005
- Niveles construidos: 1
- Tipo de terreno: Regular
- Estado de conservación: Bueno
- Calidad de la construcción: Económica
- Tipo de piso: Concreto

SERVICIOS Y AMENIDADES

- Agua potable
- Drenaje
- Luz eléctrica
- Alumbrado público

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

- Precio de venta: $31,000,000 MXN, un precio competitivo para un inmueble con tanto potencial
- Potencial de remodelación y renovación para aumentar el valor del inmueble y generar ingresos por alquiler o venta
-Zona con alto fluyo, muy cerca de avenidas principales como Av Ribera de San Cosme y Av Insurgentes Norte, cerca del metro San Cosme

¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTE EDIFICIO?

- Desarrollar un proyecto residencial o comercial
- Remodelar y alquilar el inmueble
- Comprar y vender para obtener ganancias

CONTACTO
Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.

NOTA IMPORTANTE:
Este terreno tiene 2 accesos directos a un edificio que también tenemos en venta, dichos accesos se pueden clausurar o mantener si es que estan interesados en el terreno y en el edificio en venta, se venden por separado por que cada uno tiene su escrituracion por separado, pero se puede negociar el precio de cada uno o por ambos, aqui el link del edificio en venta, al cual este terreno tiene 2 accesos, gracias:

https://www.propiedades.barraganbr.com.mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-edificio-en-venta-colonia-san-rafael

Asesores, se comparte Comision!
Todos los papeles en regla.
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.