In San Nicolás Totolapan, Magdalena Contreras, a unique property is for sale with extensive development possibilities.

Total area: 2,782.36 m²
• Existing construction: 901 m²

Residential land use
• 2 levels allowed.
• Up to 5 authorized housing units.

Advantages of the property:
• Corner location, with excellent accessibility and visibility.
• Extensive gardens and open areas, ideal for integrating into an exclusive residential project.
• Current constructions that can be utilized, remodeled, or integrated into the new development (houses, play/bar area, stables adapted as bedrooms and storage).

Strategic location in one of the quietest areas of CDMX, with great growth and appreciation.

Ideal for investors looking for a lot with excellent size, on a corner, and with land use that allows designing a project with high profitability.

Contact us for more information and schedule a visit.En San Nicolás Totolapan, Magdalena Contreras, se vende una propiedad única con amplias posibilidades de desarrollo.

Superficie total: 2,782.36 m²
• Construcción existente: 901 m²

Uso de suelo habitacional
• Permitidos 2 niveles.
• Hasta 5 viviendas autorizadas.

Ventajas del predio:
• Ubicación en esquina, con excelente accesibilidad y visibilidad.
• Extensos jardines y áreas abiertas, ideales para integrar en un proyecto habitacional exclusivo.
• Construcciones actuales que pueden aprovecharse, remodelarse o integrarse al nuevo desarrollo (casas, área de juegos/bar, caballerizas adaptadas como recámaras y bodega).

Ubicación estratégica en una de las zonas más tranquilas de la CDMX, con gran crecimiento y plusvalía.

Ideal para inversionistas que buscan un terreno con excelente tamaño, en esquina y con uso de suelo que permite diseñar un proyecto con alta rentabilidad.

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