Located in one of the most traditional and well-connected areas of Monterrey, this property is just a few meters from Av. Gonzalitos, Francisco I. Madero, and Gonzaléz Garza, with quick access to services, hospitals, universities, and main roads.

Half a block from the Mitras Sur and Lagos parks, the environment offers tranquility, green areas, and excellent connectivity.

Land area: 575 m²
Construction: 737 m²

Currently, the property has:

5 apartments: 3 with 2 bedrooms and 2 with 1 bedroom.

2 independent houses: one with 4 bedrooms and another with 3 bedrooms.

Ideal for investors:
Most of the units are rented, generating constant income.

Development potential:
Thanks to its location and size, the property is perfect for various uses:

Educational institute or training center

Retirement home or home for the elderly

Offices or consulting rooms

Multifamily housing or conversion into a high-value single-family home

A unique opportunity to invest in one of the most consolidated areas of Monterrey, with great appreciation potential.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Ubicada en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de Monterrey, esta propiedad se encuentra a solo unos metros de Av. Gonzalitos, Francisco I. Madero y Gonzaléz Garza, con acceso rápido a servicios, hospitales, universidades y vías principales.

A media cuadra de los parques Mitras Sur y Lagos, el entorno ofrece tranquilidad, áreas verdes y excelente conectividad.

Superficie de terreno: 575 m²
Construcción: 737 m²

Actualmente la propiedad cuenta con:

5 departamentos: 3 de 2 recámaras y 2 de 1 recámara.

2 casas independientes: una de 4 recámaras y otra de 3 recámaras.

Ideal para inversionistas:
La mayoría de las unidades se encuentran rentadas, generando ingresos constantes.

Potencial de desarrollo:
Gracias a su ubicación y tamaño, la propiedad es perfecta para distintos usos:

Instituto educativo o centro de capacitación

Casa de retiro u hogar para adultos mayores

Oficinas o consultorios

Vivienda multifamiliar o reconversión en casa unifamiliar de alto valor

Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más consolidadas de Monterrey, con gran proyección de plusvalí

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247