If you are looking for a key point for your next industrial, commercial, or residential development project, this land offers you the location and flexibility you need in one of the fastest-growing areas of Querétaro.

📊 Key Investment Data:

Total area: 5,000 m²

Sale Price: $1,500 MXN / m²

Rental Price: $80,000 MXN monthly

🚨 Special bonus for tenants: If it is fenced, it will be deducted from the rent.

🏗️ Zoning and Land Use:
Completely versatile. It has mixed land use: Industrial, Commercial, and Residential. Ready to adapt to the needs of your business model.

📍 Connectivity and Landmarks:
Unmatched logistics. The land runs parallel to Highway 200 (just 5 minutes away) and has smooth access to Highway MEX 57, quickly connecting you to the main arteries of the region.

Surrounded by the most strategic points in Querétaro:

✈️ Infrastructure: Querétaro International Airport (QRO).

🏭 Industrial and Business Areas: O'Donnell Airport, Puerta Querétaro, Energy Business Group.

🏘️ Residential and Points of Interest: Paseos del Marqués, El Paraíso, Wamerú Zoo, Agua Azul, Viborillas, El Monte, Calamanda, Palo Alto, and San Antonio.

Don't miss this opportunity to position your project in the area with the highest logistical value.

👉 Contact us today to schedule a visit and see the land!Si buscas un punto clave para tu próximo proyecto industrial, comercial o desarrollo habitacional, este terreno te ofrece la ubicación y la flexibilidad que necesitas en una de las zonas de mayor crecimiento de Querétaro.

📊 Datos Clave de Inversión:

Superficie total: 5,000 m²

Precio de Venta: $1,500 MXN / m²

Precio de Renta: $80,000 MXN mensuales

🚨 Bono especial para arrendatarios: Si se bardea es a cuenta de renta.

🏗️ Vocación y Uso de Suelo:
Totalmente versátil. Cuenta con uso de suelo mixto: Industrial, Comercial y Habitacional. Listo para adaptarse a las necesidades de tu modelo de negocio.

📍 Conectividad y Puntos de Referencia:
Logística inmejorable. El terreno corre paralelo a la Carretera 200 (a solo 5 minutos de distancia) y cuenta con acceso fluido a la Carretera MEX 57, conectándote rápidamente con las principales arterias de la región.

Rodeado de los puntos más estratégicos de Querétaro:

✈️ Infraestructura: Aeropuerto Internacional de Querétaro (QRO).

🏭 Zonas Industriales y Empresariales: O'Donnell Aeropuerto, Puerta Querétaro, Grupo Empresarial Energético.

🏘️ Zonas Residenciales y de Interés: Paseos del Marqués, El Paraíso, Zoológico Wamerú, Agua Azul, Viborillas, El Monte, Calamanda, Palo Alto y San Antonio.

No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu proyecto en la zona de mayor plusvalía logística.

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