STRATEGIC DEVELOPMENT OPPORTUNITY AAA,
In the Heart of Huasca de Ocampo, Hidalgo.
17 hectares of unique land reserve, ideal for a Mountain and Convention Hotel project in Mexico. Located in one of the first "Magical Towns" of the country at $806.47 per m².
Total price of $137,100,000 MN.

PROJECT VISION: Mountain Resort & Convention Center:
The land offers the perfect setting for a comprehensive development that fuses luxury with pristine nature. Its topography and location make it ideal for:
Adventure & Wellness Tourism: Hiking, motocross, jogging, horseback riding, and spaces dedicated to meditation.
Business & Conventions: A corporate retreat for high-level conventions, just 2 hours from CDMX.
100% Immersive Experience: An environment surrounded by nature that guarantees the isolation and exclusivity sought by today's premium traveler.

CONNECTIVITY AND STRATEGIC LOCATION:
The property enjoys a privileged location within the most important tourist circuit of Hidalgo:
CDMX: Just 2 hours away (main issuing market), and 50 minutes from Pachuca Hgo.
Basaltic Prisms: 15 minutes away (International tourist icon).
San Miguel Regla: 10 minutes away, and 40 minutes to Real de Minas.
Huasca Center: 1,500 meters from the zócalo, public squares, and services.

ADDED VALUE FOR THE DEVELOPER:
Base Infrastructure: The existing construction of a 900 m² rustic mountain-style house, masonry stone walls (40 cm), Catalan vaulted ceilings, and artisanal finishes. Ideal for Club House, Lobby, or Main Villa.
Land Versatility: Sufficient space to segment areas for motorized activities (motocross) from silence and meditation areas, without compromising the guest experience.
Guaranteed Appreciation: Huasca de Ocampo maintains a growing demand for high-level accommodation, with a current supply that is still not saturating the AAA market.

To coordinate a site inspection visit, please contact us.

All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of deed and notarial costs.

Appointments with 24 hours notice.
*JS*OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE DESARROLLO AAA, En el Corazón de Huasca de Ocampo, Hidalgo.  17 hectáreas de reserva territorial única en su tipo, ideal para proyecto hotelero Turístico de Montaña y Convenciones en México. Ubicada en uno de los primeros "Pueblos Mágicos" del país a $806.47 por m². Precio total de $137,100,000 MN. 

VISIÓN DEL PROYECTO: Mountain Resort & Convention Center: El terreno ofrece el escenario perfecto para un desarrollo integral que fusione el lujo con la naturaleza virgen. Su topografía y ubicación lo hacen ideal para:  Turismo de Aventura & Wellness: Senderismo, motocross, jogging, equitación y espacios dedicados a la meditación.   Business & Conventions: Un refugio corporativo para convenciones de alto nivel, a solo 2 horas de la CDMX.   Experiencia 100% Inmersiva: Un entorno rodeado de naturaleza que garantiza el aislamiento y la exclusividad que busca el viajero premium actual.


CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA:  La propiedad goza de una ubicación privilegiada dentro del circuito turístico más importante de Hidalgo:  CDMX: A solo 2 horas (Mercado emisor principal), y a 50 minutos de Pachuca Hgo.  Prismas Basálticos: A 15 minutos (Ícono turístico internacional).  San Miguel Regla: A 10 minutos, y 40 minutos a Real de Minas.  Centro de Huasca: A 1,500 metros del zócalo, plazas públicas y servicios.

VALOR AGREGADO PARA EL DESARROLLADOR:  Infraestructura de Base: La construcción existente de una casa de 900 m² Estilo rústico de montaña, muros de piedra de mampostería (40 cm), techos de bóveda catalana, y acabados artesanales. Ideal para Casa Club, Lobby o Villa Principal.  Versatilidad de Terreno: Espacio suficiente para segmentar áreas de actividades motorizadas (motocross) de las áreas de silencio y meditación, sin comprometer la experiencia del huésped.  Plusvalía Garantizada: Huasca de Ocampo mantiene una demanda creciente de hospedaje de alto nivel, con una oferta actual que aún no satura el mercado AAA.

Para coordinar una visita de inspección al sitio, favor de ponerse en contacto.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*JS*