AMÉ 34 is an exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Amé, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments with 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury. With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals, AMÉ 34 combines convenience and elegance.

Among its amenities are a swimming pool, gym, coworking space, rooftop with barbecue area, private parking, controlled access, and a closed circuit in common areas, ensuring security and comfort for its residents.

The apartments feature luxury finishes, including travertine marble floors, granite countertops in the kitchen and marble in the bathrooms, high-quality carpentry, and preparation for air conditioning.

AMÉ 34 offers a unique opportunity to live in one of the most valued areas of Mérida, with a design that prioritizes well-being and quality of life.

• Location: Montés de Amé
• Number of units: 24 Apartments
• Construction: From 63 m2
• Delivery: December 2026
• Price: From $2,550,000 pesos
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 30% (10% on promise | 10% in 15 months | 5% Month 6 | 5% Month 12)
• Accepted payment methods: Bank, own resources, Infonavit (Pico and Colina Models).
• Maintenance fee: $35 Pesos per m2
• Reserve fund: $160 Pesos per m2
• Equipment: Marble floors, wood in doors, kitchen, and closets, black frames, heater and electric grill, tempered glass fixed in the bathroom.
• Amenities: Access door, waiting area for visitors, swimming pool, coworking, gym, rooftop with barbecue area, garbage chute, elevator, closed circuit in common areas.

MODEL DESCRIPTION

Model LOMA | 1 Bedroom | 50m2
Living room
Dining room
Kitchen
1/2 Bathroom for guests
Laundry area
1 Bedroom
1 Full bathroom
Terrace
Storage room
1 Parking space

*Availability and price are subject to change without prior notice.
*Notarial fees for deed and taxes for the purchase of the property are not included.
In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.
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*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.
*Privacy notice identity inmobiliaria.comAMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos
distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34
combina conveniencia y elegancia.
Entre sus amenidades destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes.
Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado.
AMÉ 34 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida.

• Ubicación: Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Departamentos
• Construcción: Desde 63 m2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precio: Desde $2,550,000 pesos
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 15 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit (Modelos Pico y Colina).
• Cuota de mantenimiento: $ 35 Pesos por m2
• Fondo de reserva: $ 160 Pesos por m2
• Equipamiento: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelaría negra, calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño.
• Amenidades: Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking, Gimnasio, Rooftop con área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes.

DESCRIPCIÓN DE MODELOS

Modelo LOMA | 1 Recámara | 50m2
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño visitas
Área de lavado
1 Recámara
1 Baño completo
Terraza
Bodega
1 Cajón estacionamiento

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los gastos notariales de escrituración y los impuestos por la compra de la propiedad no se encuentran incluidos.
En conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021
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