Corporate Office for Sale in Tower 1 Montejo 🏢✨ – Strategic Location and Total Connectivity

Grow your business in one of the most promising areas of Mérida. This office is located in Tower 1 Montejo, right next to Plaza Harbor and the new United States Consulate, providing exceptional visibility and added value.

Located on the 4th floor, it offers a strategic position with immediate access to main avenues, shops, services, and the best connectivity in the northern area.

📐 Surface:
Commercial: 44.86 m²
Usable area: 36.66 m²

🌱 First-Class Corporate Tower – LEED Certification
A building designed with high standards of efficiency, comfort, and sustainability.

🔧 Featured characteristics and equipment:
Electricity system already installed within the office
Underground parking with intelligent access control
Fiber optic throughout the building
4 luxury high-speed elevators
Integral facade with insulated glass that blocks heat, UV rays, and sound
Lower energy consumption and better air conditioning performance
Modern appearance and greater durability in maintenance

VRV air conditioning system:
• Heat reuse
• Uniform cold distribution
• Thermal stability
• Energy savings

An office designed to provide efficiency, comfort, and a high-level corporate image, ideal for offices, consultancies, international agents, or any company that needs a strategic point in Mérida.Oficina Corporativa en Venta en Torre 1 Montejo 🏢✨ – Ubicación Estratégica y Conectividad Total

Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Mérida. Esta oficina se encuentra en Torre 1 Montejo, justo a un costado de Plaza Harbor y del nuevo Consulado de los Estados Unidos, brindando una visibilidad y plusvalía excepcionales.

Ubicada en el 4° piso, ofrece una posición estratégica con acceso inmediato a avenidas principales, comercios, servicios y la mejor conectividad de la zona norte.

📐 Superficie:
Comerciales: 44.86 m²
Área útil: 36.66 m²

🌱 Torre Corporativa de Primer Nivel – Certificación LEED
Un edificio diseñado con altos estándares de eficiencia, confort y sostenibilidad.

🔧 Características y equipamiento destacado:
Sistema de electricidad ya instalado dentro de la oficina
Estacionamiento subterráneo con control de acceso inteligente
Fibra óptica en todo el edificio
4 elevadores de lujo de alta velocidad
Fachada integral con cristales insulados que bloquean calor, rayos UV y sonido
Menor consumo de energía y mejor rendimiento del aire acondicionado
Aspecto moderno y mayor durabilidad en mantenimiento

Sistema de aire acondicionado VRV:
• Reutilización de calor
• Distribución uniforme del frío
• Estabilidad térmica
• Ahorro energético

Una oficina diseñada para brindar eficiencia, confort y una imagen corporativa de alto nivel, ideal para despachos, consultorías, agentes internacionales o cualquier empresa que necesite un punto estratégico en Mérida.