🚨 OPPORTUNITY: Two Lots in Temozón Norte, Flexible Purchase! 🏗️🚨 OPORTUNIDAD: Dos Terrenos en Temozón Norte, ¡Flexibilidad de Compra! 🏗️

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**Key Details:**

* 📏 **Lot 1:** 1,123.80 m² 💵 ($4,400.00 / m² - Total Investment: $4,944,720)

* 📏 **Lot 2:** 1,123.80 m² 💵 ($4,400.00 / m² - Total Investment: $4,944,720)

* 💎 **Total Opportunity (both lots):** Take advantage of the large area of **2,247.60 m²** at a preferential price 🤩 of only $4,180.00 / m²! (Total Investment: $9,394,968).

**A Strategic Location 🎯 that Has It All:**

Enjoy the comfort and appreciation 📈 of being close to:

* 🏡 Exclusive residential communities: Artesana, OMH Parque Vivo, Corteza, Astoria, Eco Temozón.
* 🛍️ First-class shopping centers: La Isla Mérida (just minutes away ⏱️).
* 🎓 Education and Health: Close to prestigious universities (Marista University, UVM) and medical centers 🏥.
* 🚗 Total connectivity: Quick access from the Mérida-Progreso Highway (approx. Km 12) and Temozón Avenue. Near the Periférico 🛣️ to move around the city.

**Don't miss this opportunity ⏳!** These lots represent a smart investment 🧠 with a guaranteed return due to the increasing appreciation of the area.

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✅ **Lo mejor de todo:** Te ofrecemos la flexibilidad de adquirir **uno o ambos terrenos**. 🤝

**Detalles Clave:**

* 📏 **Fracción 1:** 1,123.80 m² 💵 ($4,400.00 / m² - Inversión Total: $4,944,720)

* 📏 **Fracción 2:** 1,123.80 m² 💵 ($4,400.00 / m² - Inversión Total: $4,944,720)

* 💎 **Oportunidad Total (ambas fracciones):** ¡Aprovecha la gran superficie de **2,247.60 m²** a un precio preferencial 🤩 de solo $4,180.00 / m²! (Inversión Total: $9,394,968).

**Una Ubicación Estratégica 🎯 que lo Tiene Todo:**

Disfruta de la comodidad y plusvalía 📈 de estar cerca de:

* 🏡 Privadas residenciales exclusivas: Artesana, OMH Parque Vivo, Corteza, Astoria, Eco Temozón.
* 🛍️ Centros comerciales de primer nivel: La Isla Mérida (a solo minutos ⏱️).
* 🎓 Educación y Salud: Cerca de universidades de prestigio (Universidad Marista, UVM) y centros médicos 🏥.
* 🚗 Conectividad total: Acceso rápido desde la Carretera Mérida-Progreso (Km 12 aprox.) y Avenida Temozón. Cerca del Periférico 🛣️ para moverte por toda la ciudad.

**¡No dejes pasar esta oportunidad ⏳!** Estos terrenos representan una inversión inteligente 🧠 con un retorno garantizado por la creciente plusvalía de la zona.

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