For sale: 2 Bedroom Apartment on the Ground Floor located in Privada Arietta with a large terrace, swimming pool, garden, and 10 solar panels with direct access on foot to the lake and the Cabo Norte Club House.

Arietta is a small and cozy private community within Cabo Norte consisting of 21 houses and 2 towers of 9 apartments each, which includes:
- 24/7 security booth
- Park with children's playground
- Covered social terrace outdoors in green areas
- Visitor parking
- Bathrooms

The apartment has the great advantage of being on the Ground Floor, distributed as follows:
122.00 m2 INTERIOR
44.20 m2 COVERED TERRACE
77.80 m2 GARDEN
30.00 m2 COVERED PARKING
9.00 m2 STORAGE

- Access door and front garden
- Fully equipped kitchen with refrigerator, stove, and electric oven, granite countertop, and pantry
- Living-Dining room with air conditioning and fan
- 40 m2 covered terrace with fans and service bar
- 70 m2 garden with swimming pool
- Master bedroom with access to the terrace, Walk-in closet with full bathroom with double sink, fan, and A/C.
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and A/C
- Half bathroom for guests
- Service room with full bathroom
- 2 covered parking spaces
- Storage

The building has:
- Roof Top with infinity pool, bar, and grill area
- Elevator and stairs.

*EQUIPMENT
- 10 Solar Panels
- Automated blackout curtains
- 4-burner stove and electric oven
- Dishwasher
- Pantry
- Linen closet
- Glass enclosures in bathrooms
- Electric water heater
- 3 Air conditioners
- Fans on terrace, bedrooms, and social area
- LED lighting in the pool
- Water pressurizer

- DELIVERY DATE: IMMEDIATE
- PAYMENT PLAN: OWN RESOURCES / BANK LOAN
- RESERVATION $50,000 pesos
- 20% Down payment upon signing of the Purchase Promise
- Balance against deed and delivery
- Maintenance fee: $6,800 pesos / month

* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* The sale price does not include DEEDING EXPENSES OR APPRAISAL.
* The decoration and furniture are not included in the final sale price or in the delivery of the property.A la venta Departamento de 2 Recamaras en Planta Baja ubicado en Privada Arietta con amplia terraza, alberca, jardín y 10 paneles solares con acceso directo y a pie al lago y a la Casa Club de Cabo Norte.

Arietta es una pequeña y acogedora privada dentro de Cabo Norte de 21 casas y 2 torres de 9 Departamentos cada una y que cuenta con:
- Caseta de vigilancia 24/7
- Parque con juegos infantiles
- Terraza social techada al aire libre en áreas verdes
- Estacionamiento de visitas
- Baños

El departamento tiene la gran ventaja de estar en Planta Baja, se distribuye de la siguiente manera:
122.00 m2 INTERIOR
44.20 m2 TERRAZA TECHADA
77.80 m2 JARDIN
30.00 m2 ESTACIONAMIENTO TECHADO
9.00 m2 BODEGA

-Puerta de Acceso y Jardinera frontal
-Cocina Integral equipada con refrigerador, estufa y horno eléctrico, meseta de granito y alacena
-Sala-Comedor corrido con aire acondicionado y ventilador
- Terraza techada de 40 m2 con ventiladores y barra de servicio
- 70 m2 de jardín con alberca
-Recámara Principal con salida a la terraza, Closet Vestido con baño completo de doble lavabo con ventilador y A/C.
-Recamara secundaria con closet, baño completo y A/C
- Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
- 2 espacios de estacionamiento techado
- Bodega

El edificio cuenta con:
-Roof Top con Alberca infinity, Barra y area de Grill
-Elevador y escaleras.

*EQUIPAMIENTO
- 10 Paneles Solares
- Cortinas automatizadas black out
- Estufa 4 quemadores y Horno eléctrico
- Lavavajillas
- Alacena
- Closet de blancos
- Canceles de cristal en baños
- Calentador eléctrico
- 3 Aires acondicionados
- Ventildores en terraza, recámaras y área social
- Iluinación led en alberca
- Presurizador de agua

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
-PLAN DE PAGOS: RECURSO PROPIO / CREDITO BANCARIO
- APARTADO $50,000 pesos
- 20% Enganche a la firma de Promesa de Compraventa
- Saldo contra escritura y entrega
- Cuota de mantenimiento: $6,800 pesos / mes

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.