BUSINESS OPPORTUNITY IN D1OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN D1

Opportunity to enter the world of gastronomy in District One. - Take advantage of the Transfer of the ALBOKA Restaurant, for less than its real value:

Transfer of the place and all its equipment for only: $7,500,000.00 MXN. The property is rented, so the monthly rent is approximately $145,000.00 MXN, including maintenance (amount subject to update by the landlord).

The restaurant covers TWO commercial premises with an approximate area of 250 m².

- Fully equipped restaurant area.
- Steel structure mezzanine with:
- Administrative office.
- Private room.
- Bathroom.
- Storage room.
- Windows.
- 6 glass doors.
- 11 wooden doors.
- 10 bar stools.
- Wall covered with mirrors.
- Lamps in the lounge and reception area.
- Spiral staircase of steel structure.
- Boxes with returnable beer containers.

The restaurant will be delivered:
- Free of debts.
- With the existing event contracts at the time of transfer.
- Fully equipped and ready to operate.
Includes the transfer.

KITCHEN EQUIPMENT:
- 6 York brand air conditioning units with their complete duct system.
- Air conditioning system control.
- 2 hoods with extractors.
- Stove with oven.
- 2 griddles with base.
- Double basket fryer.
- Gas grill with base.
- Trompo with base.
- Triple sink.
- Double sink.
- Kitchen sink.
- Monitor type strainer.
- Work tables.
- 2 refrigerated work tables.
- 2 mini-fridges.
- Mini-bar refrigerator.
- 2 vertical refrigerators.
- Horizontal freezer.
- Vertical freezer.
- Stainless steel shelves and racks.
Furniture and operation:
- Tables and chairs.
- Reception furniture.
- DJ station furniture.
- Bar jockey.
- Point of sale system.
- Printers.
- Speakers.
- LED screens.
- Complete tableware.
- Glassware (glasses, cups, and mugs).
- Pots, pans, and utensils, Blender, Microwave oven.
- Existing supplies at the time of transfer.
- All necessary minor equipment for operation.

FACILITIES AND FINISHES:
- All carpentry and installed accessories, including:
- Wine cellar and counter.
- Reception lattice.
- Decorative arch in the trompo area.
- Mirrors in the bathroom hallway.
- Interior mirrors in the bathrooms.
- 7 bathrooms.
- 3 sinks in the bathroom area.
- Trash cans.
- Soap dispensers.
- Toilet paper dispensers.
- Fire extinguishers.
Security:
- Surveillance camera system.
- DVR equipment.Oportunidad de entrar al mundo de la gastronomía en Distrito Uno. - Aprovecha el Traspaso del Restaurante ALBOKA, por menos de su valor real:

Traspaso del lugar y todo su equipamiento por sólo: $7 500,000.00 MXN. El inmueble es arrendado,por lo que la renta mensual es aproximadamente de $145,000.00 MXN, incluyendo
mantenimiento (monto sujeto a actualización por parte del arrendador).

El restaurante abarca DOS locales comerciales con una superficie aproximada de 250 m².

- Área de restaurante completamente acondicionada.
- Mezanine de estructura de acero con:
- Oficina administrativa.
- Privado.
- Baño.
- Bodega.
-Ventanas
-6 Puertas de vidrio
-11 puertas de madera
-10 bancos de barra
-Pared cubierta de espejos
-Lamparas área de sillones y recepción
-Escalera tipo caracol de estructura de acero
-Cajas con envases retornable de cerveza

El restaurante se entregará:
- Libre de adeudos.
- Con los contratos de eventos vigentes que existan al momento del traspaso.
- Totalmente equipado y listo para operar.
Incluye el traspaso

EQUIPAMIENTO EN COCINA:
- 6 equipos de aire acondicionado marca York con su sistema completo de ductería.
- Control del sistema de aire acondicionado.
- 2 campanas con extractores.
- Estufa con horno.
- 2 planchas con base.
- Freidora de doble canastilla.
- Asador de gas con base.
- Trompo con base.
- Tarja triple.
- Tarja doble.
- Lavamanos en cocina.
- Coladera tipo monitor.
- Mesas de trabajo.
- 2 mesas de trabajo refrigeradas.
- 2 frigobares.
- Refrigerador tipo minibar.
- 2 refrigeradores verticales.
- Congelador horizontal.
- Congelador vertical.
- Repisas y racks de acero inoxidable.
Mobiliario y operación
- Mesas y sillas.
- Mueble de recepción.
- Mueble para estación de DJ.
Bar jockey.
- Sistema de punto de venta.
- Impresoras.
- Bocinas.
- Pantallas LED.
- Vajilla completa.
- Cristalería (copas, vasos y tazas).
- Ollas, sartenes y utensilios, Licuadora, Horno de microondas.
- Insumos existentes al momento del traspaso.
- Todo el equipo menor necesario para la operación.


INSTALACIONES Y ACABADOS:
- Toda la carpintería y accesorios instalada, incluyendo:
- Cava y Contra barra.
-Celosia recepción
- Arco decorativo del área del trompo.
- Espejos del pasillo de baños.
- Espejos interiores de los baños.
- 7 baños.
- 3 lavamanos en área de baños.
- Botes de basura.
- Despachadores de jabón.
- Despachadores de papel higiénico.
- Extintores.
Seguridad
- Sistema de cámaras de vigilancia.
- Equipo DVR.