SALE HOUSE FOR DEVELOPMENT IN THE CENTER OF CUERNAVACA, MORELOS.VENTA CASA PARA DESARROLLO EN EL CENTRO DE CUERNAVACA, MORELOS.

PROPERTY FOR REDEVELOPMENT IN THE CENTER OF CUERNAVACA

Commercial and residential property for sale on Avenida Álvaro Obregón, in the Centro neighborhood of Cuernavaca, Morelos. Located in an urban corridor close to Avenida Morelos, it offers direct access to public transport, commercial areas, and government services.

Dimensions and Geometry of the Land:

The property has a total area of 595 m² with suitable technical specifications for development:

Front: 15 linear meters on public road for facade design or access.

Depth: 37 linear meters.

Rear Boundary: Bordered by a ravine, allowing for the use of natural ventilation and lighting in the architectural project.

Physical Condition and Usage Possibilities:

It has a construction of 374 m² in an advanced state of deterioration, so the property is promoted for the value of the land and its potential for new construction or comprehensive remodeling.

The property is viable for the following developments:

Vertical residential building or mixed-use.

Commercial premises on the ground floor and offices on upper levels.

Boutique hotel, short stays, or corporate headquarters.

Property free of encumbrances with up-to-date documentation.

Located on AVENIDA ÁLVARO OBREGÓN, COLONIA CENTRO, CUERNAVACA, MORELOS.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.PROPIEDAD PARA REDESARROLLO EN EL CENTRO DE CUERNAVACA

Se vende inmueble con vocación comercial y residencial sobre la Avenida Álvaro Obregón, en la Colonia Centro de Cuernavaca, Morelos. Situado en un corredor urbano cercano a Avenida Morelos, ofrece acceso directo a transporte público, áreas comerciales y servicios gubernamentales.

Dimensiones y Geometría del Terreno:

El predio dispone de una superficie total de 595 m² con especificaciones técnicas idóneas para desarrollo:

Frente: 15 metros lineales sobre vía pública para diseño de fachadas o accesos.

Profundidad: 37 metros lineales.

Colindancia Posterior: Colinda con barranca, lo que permite aprovechar la ventilación e iluminación natural en el proyecto arquitectónico.

Estado Físico y Posibilidades de Uso:

Cuenta con una construcción de 374 m² en estado de deterioro avanzado, por lo que el inmueble se promueve por el valor del terreno y su potencial de edificación nueva o remodelación integral.

El predio es viable para los siguientes desarrollos:

Edificación residencial vertical o uso mixto.

Locales comerciales en planta baja y oficinas en niveles superiores.

Hotel boutique, estancias cortas o sede corporativa.

Inmueble libre de gravamen con documentación al día.


Ubicada en AVENIDA ÁLVARO OBREGÓN, COLONIA CENTRO, CUERNAVACA, MORELOS.


*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.