Investment Opportunity | 1,200 m² Land with Residential/Commercial UseOportunidad de Inversión | Terreno de 1,200 m² con Uso Habitacional/comercial

Discover an excellent opportunity to develop a project with high profitability potential in one of the fastest-growing areas of Mexicali, Baja California.

This property has a strategic location on Calle Real del Sol, at the corner of Av. Eucalipto, between Av. Independencia and Periférico Gómez Morín, offering great connectivity, accessibility, and proximity to important roadways, residential areas, and businesses.

Property Features
* Land area: 1,200 m²
* Front: 30 meters
* Depth: 40 meters
* Corner lot
* Land use: Residential and Commercial
* Documentation in order
* Free of encumbrance
* Ready to be deeded

Ideal for developing:

Shopping plaza
Commercial premises
Apartment building
Residential development
Corporate offices
Consulting rooms or clinic
Mixed-use project

Why invest in this property?

Its excellent location and residential and commercial land use provide the flexibility to develop projects of different scales, making it an attractive option for developers, investors, and companies looking to maximize the value of their investment.

With immediate access to the main roadways of Mexicali, this property offers an environment with great growth potential and appreciation.

**Sale price: USD $600,000**

Schedule a visit and discover the potential of this excellent investment opportunity.

*Specialists in real estate investments.*Descubra una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mexicali, Baja California.

Este predio cuenta con una ubicación estratégica sobre Calle Real del Sol, esquina con Av. Eucalipto, entre Av. Independencia y Periférico Gómez Morín, ofreciendo gran conectividad, accesibilidad y cercanía a importantes vialidades, zonas habitacionales y comercios.

Características del inmueble
* Superficie de terreno: 1,200 m²
* Frente: 30 metros
* Fondo: 40 metros
* Terreno en esquina
* ️ Uso de suelo: Habitacional y Comercial
* Documentación en regla
* Libre de gravamen
* ️ Listo para escriturarse

Ideal para desarrollar:

Plaza comercial
Locales comerciales
Edificio de departamentos
Desarrollo habitacional
Oficinas corporativas
Consultorios o clínica
Proyecto de usos mixtos

¿Por qué invertir en esta propiedad?

Su excelente ubicación y el uso de suelo habitacional y comercial brindan la flexibilidad para desarrollar proyectos de diferentes escalas, convirtiéndolo en una opción atractiva para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan maximizar el valor de su inversión.

Con acceso inmediato a las principales vialidades de Mexicali, este predio ofrece un entorno con gran potencial de crecimiento y plusvalía.

**Precio de venta: USD $600,000**

Agenda una visita y conoce el potencial de esta excelente oportunidad de inversión.

*Especialistas en inversiones inmobiliarias.*