READY TO DEED!
💰 Price: $2,320,000 MXN (negotiable)
📍 Location: ON AVENUE | Camino a Los Picachos, San Miguel de Allende (SAHAI District)
📐 Area: 800 m² (20 m front x 40 m depth)
🏗️ Land use: Mixed (residential and commercial)

Discover an exceptional opportunity to invest or develop your project in the Premium Development "SAHAI District", located on the avenue Camino a Los Picachos, one of the areas with the highest growth and appreciation potential in San Miguel de Allende.

Just 12 minutes from the historic center, 5 minutes from MAC Hospital and La Luciérnaga Shopping Center, this land offers a strategic location with quick access to main roads and surrounded by nature.

💡 Project Options
1️⃣ House with commercial area:
Build a house at the back to live in or rent via Airbnb, and allocate the front part to a profitable business (pharmacy, OXXO, bank, restaurant, etc.).

2️⃣ Commercial plaza:
Develop a small plaza with rental or sale spaces, ideal for investors looking for constant cash flow and medium-term appreciation.

3️⃣ Luxury residence:
Design a vacation home with a pool, terrace, firepit, and private amenities to enjoy with family and friends or generate income through vacation rentals.

🌇 Location
Located 5 minutes from the San Miguel de Allende – Querétaro highway, on Camino a los Picachos, this lot is ideal for those seeking high appreciation in the short and medium term.

With views of the Los Picachos mountains, SAHAI District combines nature, art, sustainability, and lifestyle, projecting itself as a new tourist and real estate icon of the Bajío.¡LISTO PARA ESCRITURAR!
💰 Precio: $2,320,000 MXN (negociable)
📍 Ubicación: SOBRE AVENIDA | Camino a Los Picachos, San Miguel de Allende (Distrito SAHAI)
📐 Superficie: 800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo)
🏗️ Uso de suelo: Mixto (habitacional y comercial)

Descubre una oportunidad excepcional para invertir o desarrollar tu proyecto en el Desarrollo Premium “Distrito SAHAI”, ubicado sobre la avenida Camino a Los Picachos, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en San Miguel de Allende.

A solo 12 minutos del centro histórico, 5 minutos del Hospital MAC y del Centro Comercial La Luciérnaga, este terreno ofrece una ubicación estratégica con acceso rápido a vialidades principales y rodeado de naturaleza.

💡 Opciones de Proyecto
1️⃣ Casa con área comercial:
Construye una casa al fondo para habitar o rentar por Airbnb, y destina la parte frontal a un negocio rentable (farmacia, OXXO, banco, restaurante, etc.).

2️⃣ Plaza comercial:
Desarrolla una pequeña plaza con locales para renta o venta, ideal para inversionistas que buscan flujo constante y valorización a mediano plazo.

3️⃣ Residencia de lujo:
Diseña una casa de descanso con alberca, terraza, firepit y amenidades privadas para disfrutar con familia y amigos o generar ingresos por renta vacacional.

🌇 Ubicación
Ubicado a 5 minutos de la carretera San Miguel de Allende – Querétaro, sobre Camino a los Picachos, este lote es ideal para quienes buscan de una alta plusvalía en el corto y mediano plazo.

Con vistas a las montañas de Los Picachos, Distrito SAHAI combina naturaleza, arte, sustentabilidad y estilo de vida, proyectándose como un nuevo ícono turístico e inmobiliario del Bajío.