Investment Opportunity: Residence with Large Land in the Chapala RivieraOportunidad de Inversión: Residencia con Gran Terreno en la Riviera de Chapala

1,000 m² of Potential a Block from the Lake!

This property is a gem waiting to be polished. With a prime location just a block from Lake Chapala and 8 streets from the center, it offers the ideal space and structure for those looking to create a custom residence or develop a boutique project in the area with the highest demand.

📐 Land and Construction Details:

Total Area: 1,000 m² (A blank canvas for landscaping or expansions).

Condition: To be remodeled (Solid structure with spacious areas ready to modernize).

🏠 Property Distribution:

Ground Floor:

Master Bedroom: Very spacious, with a full bathroom and private terrace.

Social Areas: Living room, dining room, and kitchen with an independent breakfast nook.

Services: Large service patio and independent bungalow for guests or service.

Upper Floor:

3 Bedrooms: Spacious and well-ventilated.

Full bathroom and an additional terrace with views of the property.

Exteriors and Amenities (Relaxation Area):

Private pool surrounded by a garden.

Community terrace in front of the pool with a barbecue area.

Home Spa: Full bathroom in the pool area with a steam room.

Parking: Large capacity with a covered garage for 2 cars and space for 3 additional (5 cars in total).

📍 Strategic Location:

Located in a quiet and walkable area, close to parks and the iconic Old Train Station. The proximity to the lake and the historic center ensures that any investment in remodeling will multiply the property's value in the short term.

Ideal for: Investors, architects, or families looking for a vacation home with dimensions that are no longer easily found in the area.

Take advantage of the 1,000 square meters of surface area and the unbeatable location! Contact us to discover the real potential of this property.1,000 m² de Potencial a una Cuadra del Lago!

Esta propiedad es una joya por pulir. Con una ubicación privilegiada a solo una cuadra del Lago de Chapala y 8 calles del centro, ofrece el espacio y la estructura ideal para quienes buscan crear una residencia a su medida o desarrollar un proyecto boutique en la zona con mayor demanda.

📐 Detalles del Terreno y Construcción:

Superficie Total: 1,000 m² (Un lienzo en blanco para paisajismo o ampliaciones).

Estado: Para remodelar (Estructura sólida con amplios espacios listos para modernizar).

🏠 Distribución de la Propiedad:

Planta Baja:

Recámara Principal: Muy amplia, con baño completo y terraza privada.

Áreas Sociales: Sala, comedor y cocina con antecomedor independiente.

Servicios: Patio de servicio de gran tamaño y bungalow independiente para visitas o servicio.

Planta Alta:

3 Recámaras: Espaciosas y con buena ventilación.

Baño completo y una terraza adicional con vistas a la propiedad.

Exteriores y Amenidades (Área de Relax):

Alberca propia rodeada de jardín.

Terraza de convivencia frente a la alberca con zona de asador.

Spa en casa: Baño completo en zona de alberca con cuarto de vapor.

Estacionamiento: Gran capacidad con cochera techada para 2 autos y espacio para 3 adicionales (5 autos en total).

📍 Ubicación Estratégica:

Ubicada en una zona tranquila y caminable, cerca de parques y de la emblemática Antigua Estación de Tren. La cercanía al lago y al centro histórico garantiza que cualquier inversión en remodelación multiplique el valor de la propiedad a corto plazo.

Ideal para: Inversionistas, arquitectos o familias que buscan una casa de descanso con dimensiones que ya no se encuentran fácilmente en la zona.

¡Aproveche los 1,000 metros de superficie y la ubicación inmejorable! Contáctenos para conocer el potencial real de esta propiedad.