AMEALCO QUERETARO Investment opportunity RANCHO AMEALCOAMEALCO QUERETARO OPORTUNIDAD de inversión RANCHO AMEALCO

AMEALCO BEAUTIFUL RANCH SAN MIGUEL DEHETI AMEALCO QUERETARO

Land: 34 hs (340,000 m2)
Price: $19,900,000 promotional price

🔷Description:
34 hectares of wooded white cedar, oak, and eucalyptus (20 to 35 years old).
2 groundwater wells.
Drinking water.
10 light poles.
Warehouse of 500 m2, 400 enclosed and 100 porch type.
Half Stone Wall.
Circuits traced in dirt roads.
2-meter embankment.
2 bodies of water.
Potential for expansion to 100 hs.

🔷 POTENTIAL PROJECTS:

✅ LOTIFICATION FOR LUXURY RESIDENTIAL LAND PROJECT (72 lots of 2500 m2) still without authorization
✅ RURAL HOUSING USE
✅ MUNICIPAL ECOLOGICAL PARK, OTOMI CEREMONIAL CENTER
✅ CRAFT SALES CENTER
✅ ECOTOURISM
✅ CABINS, GLAMPING, HOTEL, ETC.
✅ STRATEGIC CROPS THAT DO NOT AFFECT THE FORESTATION OF THE PROPERTY.

📍About the area:

Located in 76870 San Miguel Dehetí, Qro. Wine route, 15 minutes from Amealco, a very beautiful Magical Town.
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Terreno: 34 hs (340,000 m2)
Precio: $19.900.000 precio en promoción

🔷Descripción:
34 hectáreas arboladas de cedro blanco, encino y eucaliptos (20 a 35 años).
2 pozos Freáticos.
Agua potable.
10 Postes de luz.
Bodega de 500 m2 400 cerrados y 100 tipo porche.
Media Barda de Piedra.
Circuitos trazados en terracería.
Bordo de 2 metros.
2 espejos de agua.
Potencial de expansión a 100 hs.

🔷 PROYECTOS POTENCIALES:

✅ LOTIFICACIÓN PARA PROYECTO DE TERRENOS RESIDENCIALES DE LUJO (72 lotes de 2500 m2) aun sin autorización
✅️USO HABITACIONAL CAMPESTRE
✅ PARQUE ECOLOGICO MUNICIPAL, CENTRO CEREMONIAL OTOMI
✅ CENTRO DE VENTA DE ARTESANÍAS
✅ ECOTURISMO
✅ CABAÑAS, GLAMPING, HOTEL. ETC.
✅ CULTIVOS ESTRATÉGICOS QUE NO AFECTEN LA FORESTACIÓN DEL PREDIO.

📍Sobre la zona:

Ubicada en 76870 San Miguel Dehetí, Qro. Ruta de los vinos, a 15 minutos de Amealco, Pueblo Mágico m
uy Bonito.
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