Land for sale in one of the areas with the highest appreciation and real estate demand in Mexico City: Hipódromo Condesa, on Avenida Insurgentes Sur.

Perfect for developing a residential or mixed-use project (residential with commerce and services), in a strategic location with high pedestrian and vehicular traffic, surrounded by restaurants, parks, offices, and cultural centers.

Key property details:
-Surface area: 790 m²
-Land use: Residential with Commerce and Services (HCS)
-Maximum height: 36 meters
-Free area: 22.5%
-Density: 1 dwelling per 90 m²
-Entirely urbanized area

An ideal property for developers looking for a profitable project in an iconic neighborhood, with excellent market absorption and guaranteed return on investment.Terreno en venta en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria de la Ciudad de México: Hipódromo Condesa, sobre Avenida Insurgentes Sur.

Perfecto para desarrollar un proyecto habitacional o de uso mixto (habitacional con comercio y servicios), en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, parques, oficinas y centros culturales.

Datos clave del predio:
-Superficie: 790 m²
-Uso de suelo: Habitacional con Comercio y Servicios (HCS)
-Altura máxima: 36 metros
-Área libre: 22.5%
-Densidad: 1 vivienda por cada 90 m²
-Zona totalmente urbanizada

Una propiedad ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una colonia icónica, con excelente absorción de mercado y retorno de inversión asegurado.