Investment opportunity, property with construction in Benito Juárez NorteOportunidad de inversión, predio con construcción en Benito Juárez Norte

Property located in Benito Juárez Norte, a couple of blocks from Cámara de Comercio avenue, in a consolidated area of Mérida, with easy access to services, shops, and main roads.

GROUND FLOOR
* Independent local or space
* Bathroom
* 2 living spaces
* Bathroom in each space
* Shared kitchen
* Pool area

UPPER FLOOR
* Studio-type space
* Bathroom
Practically new construction

Due to its location, land area, and existing constructions, the property can be considered for remodeling, taking advantage of the current constructions, or planning a new project, subject to feasibility, land use, restrictions, and current regulations.

*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022. ** Any project, use, or modification will be subject to the review of feasibility, land use, restrictions, and corresponding authorizations.Propiedad ubicada en Benito Juárez Norte, a un par de cuadras de avenida Cámara de Comercio, en una zona consolidada de Mérida, con fácil acceso a servicios, comercios y principales vialidades.

PLANTA BAJA
* Local o espacio independiente
* Baño
* 2 espacios habitacionales
* Baño en cada espacio
* Cocina compartida
* Área de alberca

PLANTA ALTA
* Espacio tipo estudio
* Baño
Construcción prácticamente nueva

Por su ubicación, superficie de terreno y construcciones existentes, la propiedad puede considerarse para remodelación, aprovechamiento de las construcciones actuales o planteamiento de un nuevo proyecto, sujeto a la factibilidad, uso de suelo, restricciones y normativa vigente.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
** Cualquier proyecto, uso o modificación estará sujeto a la revisión de factibilidad, uso de suelo, restricciones y autorizaciones correspondientes.