This apartment is located in the heart of Colonia del Valle, on a closed street that offers tranquility and security, without giving up the convenience of having everything just steps away: cafes, restaurants, stationery stores, flower shops, and public transport.

A privileged location to enjoy urban life without depending on a car.

The building has only 8 apartments distributed over 5 levels, with 24-hour security and an exclusive atmosphere.

But what really makes it special are its possibilities: a versatile space that can adapt to your lifestyle or become an excellent source of income.

Thanks to its spaciousness, you could have up to 4 bedrooms or 3 and a family room or study, depending on your needs.

It is currently divided into two independent units, each with its own entrance, which opens the door to an investment ready to generate rental income.

Current distribution:
Unit 1:
2 bedrooms, 1 full bathroom, kitchen, laundry area, and dining room.
Unit 2:
1 bedroom with a full bathroom, a half bathroom for guests, a large office area, and a second level ideal for a family room, study, or dressing room.

Extras:
Excellent natural lighting
24-hour security and electric gate
Right to use a parking space
Support staff to move cars if needed

Ideal for living, renting, or combining both.

Come and see it for yourself and discover its great potential.

Schedule your appointment today!! 55 2266 8020

Privacy notice, as well as complaints, suggestions, and more, consult our official site or contact us for more details.

The furniture shown in the photographs is not included.

The price is plus expenses and deed taxes.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Este departamento se encuentra en el corazón de la Colonia del Valle, en una calle cerrada que ofrece tranquilidad y seguridad, sin renunciar a la comodidad de tener todo a unos pasos: cafeterías, restaurantes, papelerías, florerías y transporte público.

Una ubicación privilegiada para disfrutar la vida urbana sin depender del auto.

El edificio cuenta con solo 8 departamentos distribuidos en 5 niveles, con vigilancia 24 horas y un ambiente exclusivo.

Pero lo que realmente lo hace especial son sus posibilidades: un espacio versátil que puede adaptarse a tu estilo de vida o convertirse en una excelente fuente de ingresos.

Gracias a su amplitud, podrías tener hasta 4 recámaras o bien 3 y un family room o estudio, según tus necesidades.

Actualmente está dividido en dos unidades independientes, cada una con su entrada, lo que abre la puerta a una inversión lista para generar rentas.

Distribución actual:
Unidad 1:
2 recámaras, 1 baño completo, cocina, área de lavado y comedor.
Unidad 2:
1 recámara con baño completo, medio baño de visitas, amplia área de oficina y un segundo nivel ideal para family room, estudio o vestidor.

Extras:
Excelente iluminación natural
Vigilancia 24 hrs y portón eléctrico
Derecho de uso de un cajón de estacionamiento
Personal de apoyo para mover autos si lo requieres

Ideal para vivir, rentar o combinar ambos.

Ven a conocerlo y descubre por ti mismo su gran potencial.

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Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle.

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247