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Sale of 2 corporate offices ALREADY RENTED, generating $20,000 MXN monthly.
Ideal for investors looking for security, high profitability, and appreciation in the fastest-growing area of Querétaro.
INVESTMENT DETAILS:
• Office 1: 30.74 m2 - $1,290,000 - Rented for $10,000 - 9.3% annual yield
• Office 2: 26.35 m2 - $1,102,000 - Rented for $10,000 - 10.8% annual yield
• TOTAL PORTFOLIO: 57.09 m2 for $2,392,000 - $20,000 of monthly passive income
WHY MILENIO III?
Premium location of medium-high level, one of the safest, consolidated neighborhoods with the highest appreciation in Querétaro. 10 minutes from the Historic Center, with access via Av. Constituyentes and Calzada de los Arcos. Surrounded by Walmart, Fresco, banks, hospitals, schools, and plazas.
HIGH-LEVEL CORPORATE BUILDING:
✓ Elevator
✓ 24/7 surveillance and controlled access
✓ Reception
✓ Equipped meeting rooms
✓ Parking for clients
✓ Gym and common areas
100% secure investment, with tenants paying. It is not an empty office; it is a functioning business.
Also available 3rd office of 33 m2 for $1,361,000 in the same building. Ask about the 3-package discount!
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* All images shown in this ad are for illustrative purposes only; the final result may vary.
** The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
*** The prices indicated are for cash payments. If a mortgage/credit is used, the total price will be determined based on the variable amounts of the credit concepts and notary fees, which must be consulted with the specialist of each financial entity and public notary, respectively.
**** Please consult the privacy notice on our website.Venta de 2 oficinas corporativas YA RENTADAS, generando $20,000 MXN mensuales.
Ideal para inversionistas que buscan seguridad, alta rentabilidad y plusvalía en la zona de mayor crecimiento de Querétaro.
DETALLE DE LA INVERSIÓN:
• Oficina 1: 30.74 m2 - $1,290,000 - Rentada en $10,000 - 9.3% rendimiento anual
• Oficina 2: 26.35 m2 - $1,102,000 - Rentada en $10,000 - 10.8% rendimiento anual
• TOTAL PORTAFOLIO: 57.09 m2 por $2,392,000 - $20,000 de ingreso pasivo mensual
¿POR QUÉ MILENIO III?
Ubicación Premium de nivel medio-alto, una de las colonias más seguras, consolidadas y con mayor plusvalía de Querétaro. A 10 minutos del Centro Histórico, con acceso por Av. Constituyentes y Calzada de los Arcos. Rodeada de Walmart, Fresco, bancos, hospitales, colegios y plazas.
EDIFICIO CORPORATIVO DE ALTO NIVEL:
✓ Elevador
✓ Vigilancia 24/7 y acceso controlado
✓ Recepción
✓ Salas de juntas equipadas
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Inversión 100% segura, con inquilinos pagando. No es una oficina vacía, es un negocio funcionando.
También disponible 3ra oficina de 33 m2 en $1,361,000 en el mismo edificio. ¡Pregunta por el paquete de 3 con descuento!
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* Todas las imágenes mostradas en este anuncio son solo para fines ilustrativos; el resultado final puede variar.
** Los muebles mostrados en la publicación son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
*** Los precios indicados son para pagos en efectivo. Si se utiliza una hipoteca/crédito, el precio total se determinará en función de los importes variables de los conceptos de crédito y los honorarios notariales, que deben consultarse con el especialista de cada entidad financiera y notario público, respectivamente.
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