Investment Opportunity - Boutique Hotel for Sale, Valle de Guadalupe. OperatingOportunidad de Inversión - Hotel Boutique en Venta, Valle de Guadalupe. Operando

Invest in one of the most scarce and valuable assets in the Valle de Guadalupe: a profitable, operating project ready to scale. Casa Misiones Glamping is not just a property, it is a strategic opportunity where you acquire time, positioning, and certainty in the most dynamic tourist market of Baja California.

Located in the heart of the Valley, this property of almost 2 hectares offers a unique boutique experience that fuses luxury, nature, and wine. Currently operating as an exclusive glamping for adults, it has 7 high-level accommodation units, each with an endemic private garden, king-size beds, a full bathroom, air conditioning, heating, WiFi, and a minibar.

The project also includes a communal kitchen, a souvenir shop, a swimming pool, a jacuzzi, a mobile home for staff, ample parking, and its own Nebbiolo grape vineyard with wine production (established brand). All within a natural environment with over 1,000 local plants that enhance the guest experience.

Key differentiators for investors:
- Operating project with verifiable income.
- Positioned brand and validated concept (hospitality + wine + experience).
- Compatible rural tourist land use (critical advantage in the Valley).
- Progress with authorities that reduce risk and time.
- Immediate expansion potential (up to ~10 units or additional development).

Amenities and environment:
Surrounded by prestigious wineries and restaurants such as Fauna, Animalón, and Deckman's in El Mogor, as well as wineries like Monte Xanic and L.A. Cetto.

Strategic location:
- 10 minutes from the center of Valle de Guadalupe
- 25 minutes from Ensenada
- 1 hour from the border with San Diego
- Surrounded by high-level gastronomic, wine, and tourist experiences

This project represents a true "fast track" in a market where developing from scratch involves high risks, prolonged times, and regulatory complexity. Here you acquire an ongoing business with a solid foundation and immediate growth potential.

Sale price: Available upon request
Legal situation: Deeded, free of debts, with compatible land use and advanced documentation.

In partnership with Sergio Peregrina
IMPORTANT
The images shown may vary from the original product, illustrative images may vary the final product, prices subject to change without prior notice, Check availability.
Published price does not include deed expenses
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
We invite you to see our privacy notice located on our page.Invierte en uno de los activos más escasos y valiosos del Valle de Guadalupe: un proyecto operando, rentable y listo para escalar. Casa Misiones Glamping no es solo una propiedad, es una oportunidad estratégica donde adquieres tiempo, posicionamiento y certeza en el mercado turístico más dinámico de Baja California.

Ubicada en el corazón del Valle, esta propiedad de casi 2 hectáreas ofrece una experiencia boutique única que fusiona lujo, naturaleza y vino. Actualmente operando como glamping exclusivo para adultos, cuenta con 7 unidades de hospedaje de alto nivel, cada una con jardín privado endémico, camas king size, baño completo, aire acondicionado, calefacción, WiFi y minibar.

El proyecto incluye además cocina comunal equipada, tienda de souvenirs, piscina, jacuzzi, casa móvil para staff, amplio estacionamiento y un viñedo propio de uva Nebbiolo con producción de vino (marca establecida). Todo dentro de un entorno natural con más de 1,000 plantas locales que elevan la experiencia del huésped.

Diferenciadores clave para inversionistas:
- Proyecto en operación con ingresos comprobables.
- Marca posicionada y concepto validado (hospitalidad + vino + experiencia).
- Uso de suelo turístico rural compatible (ventaja crítica en el Valle).
- Avances con autoridades que reducen riesgo y tiempos.
- Potencial de expansión inmediata (hasta ~10 unidades o desarrollo adicional).

Amenidades y entorno:
Rodeado de vinícolas y restaurantes de prestigio como Fauna, Animalón y Deckman's en El Mogor, además de casas vinícolas como Monte Xanic y L.A. Cetto.

Ubicación estratégica:
- A 10 minutos del centro del Valle de Guadalupe
- A 25 minutos de Ensenada
- A 1 hora de la frontera con San Diego
- Rodeado de rutas gastronómicas, vinícolas y experiencias turísticas de alto nivel

Este proyecto representa un verdadero “fast track” en un mercado donde desarrollar desde cero implica altos riesgos, tiempos prolongados y complejidad regulatoria. Aquí adquieres un negocio en marcha con base sólida y potencial inmediato de crecimiento.


Precio de venta: Disponible bajo solicitud
Situación legal: Escriturado, libre de adeudos, con uso de suelo compatible y documentación avanzada.

En asociación con Sergio Peregrina
IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original, imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso, Consulta disponibilidad.
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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