🏨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | HOTEL BOUTIQUE "LLAVE EN MANO"

🏨 INVESTMENT OPPORTUNITY | BOUTIQUE HOTEL "TURNKEY"

Acquire a strategic asset on a corner, currently operating as an ongoing business with active institutional agreements. Prime location with high demand guaranteed by its proximity to schools and hospitals.

💰 Investment: $9,900,000 MXN
📐 Surface: 148 m² Land | 650 m² Construction (5 levels with elevator)

✨ WHAT MAKES IT PROFITABLE:
💎 Guaranteed Occupancy: Strategic alliances for accommodation of doctors, teachers, and family members of patients.
📈 Expansion Potential: Metal structure ready to add 2 additional levels or enable 4 extra units (Total 13 keys).
🔄 Versatility: Ideal design for conversion to open-concept Lofts without compromising the integrity of the work.

🏛️ INFRASTRUCTURE AND CAPACITY:
🛌 9 Current Rooms: 4 Premium Suites with kitchenette and 5 standard rooms with luxury finishes and independent climate control.
🏗️ Superior Engineering: Own transformer, solar heaters, hydropneumatic system, and individual service preparations by unit.
☕ Premium Amenities: Café, equipped industrial kitchen, administrative office, and spectacular Roof-Top Terrace with panoramic view.

💡 BUSINESS ANALYSIS (ROI):
Ideal for investors looking for an asset with solid income projections and immediate operations thanks to its strategic location and active agreements.
Secure your assets with a proven business!🏨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | HOTEL BOUTIQUE "LLAVE EN MANO"

​Adquiere un activo estratégico en esquina, operando actualmente como un negocio en marcha con convenios institucionales activos. Ubicación privilegiada con alta demanda garantizada por su cercanía a escuelas y hospitales.

​💰 Inversión: $9,900,000 MXN
📐 Superficie: 148 m² Terreno | 650 m² Construcción (5 niveles con elevador)

​✨ LO QUE LO HACE RENTABLE:
​💎 Ocupación Garantizada: Alianzas estratégicas para alojamiento de médicos, docentes y familiares de pacientes.
​📈 Potencial de Expansión: Estructura metálica lista para aumentar 2 niveles adicionales o habilitar 4 unidades extra (Total 13 llaves).
​🔄 Versatilidad: Diseño ideal para reconversión a Lofts de concepto abierto sin comprometer la integridad de la obra.

​🏛️ INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDAD:
​🛌 9 Habitaciones actuales: 4 Suites Premium con cocineta y 5 habitaciones estándar con acabados de lujo y clima independiente.
​🏗️ Ingeniería Superior: Transformador propio, calentadores solares, sistema hidroneumático y preparaciones individuales de servicios por unidad.
​☕ Amenidades Premium: Cafetería, cocina industrial equipada, oficina administrativa y espectacular Roof-Top Terrace con vista panorámica.

​💡 ANÁLISIS DE NEGOCIO (ROI):
​Ideal para inversionistas que buscan un activo con proyecciones de ingresos sólidos y operativos inmediatos gracias a su ubicación estratégica y convenios vigentes.
​¡Asegura tu patrimonio con un negocio probado!