Unique opportunity in Plaza Terranova, in the heart of Guadalajara. This commercial space of 76.88 m², distributed over two levels, offers a versatile and well-maintained area, ideal for visionary entrepreneurs looking to establish themselves in a high-traffic area with significant economic movement. It has a half bathroom and is strategically located near the central entrance of the parking lot, ensuring easy access and constant visibility.

The shopping center, well-established and constantly active, guarantees a significant influx of customers, with all stores currently occupied. For over 20 years, it has been home to a stationery store that has managed to adapt and maintain a solid presence, always paying rent on time. The excellent maintenance of the property reflects its care and potential for continued growth or adaptation to new commercial proposals.

This is an investment that combines tradition, a privileged location, and a constant flow of visitors, ideal for those looking to consolidate or expand their business in one of the most dynamic areas of Guadalajara.Oportunidad única en Plaza Terranova, en el corazón de Guadalajara. Este local comercial de 76.88 m², distribuido en dos niveles, ofrece un espacio versátil y bien conservado, ideal para emprendedores visionarios que buscan establecerse en una zona de alto flujo y gran movimiento económico. Cuenta con medio baño y está estratégicamente ubicado cerca de la entrada central del estacionamiento, garantizando fácil acceso y visibilidad constante.

El centro comercial, consolidado y en constante actividad, garantiza una afluencia significativa de clientes, con todos los locales actualmente ocupados. Desde hace más de 20 años, ha sido el hogar de una papelería que ha sabido adaptarse y mantener una presencia sólida, pagando siempre puntualmente la renta. La excelente conservación del inmueble refleja su cuidado y potencial para seguir creciendo o adaptándose a nuevas propuestas comerciales.

Esta es una inversión que combina tradición, ubicación privilegiada y un flujo constante de visitantes, ideal para quienes desean consolidar o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Guadalajara.