Opportunity - Land of 27.96 Hectares

We present a unique investment opportunity with this magnificent land of 27.96 hectares (279,666 m²), perfectly situated at a strategic point between the city of Ensenada and Tijuana. Due to its size, location, and topography, this property represents an ideal opportunity for visionary developers.

With a privileged location that benefits from constant vehicular flow and facing the Scenic Highway, this plot is ideal for large-scale development. Its proximity to both the wine region of Valle de Guadalupe and the port of Ensenada gives it unparalleled potential for high-impact commercial, industrial, residential, or tourist projects.

Total Area: 279,666 m² (27.96 Hectares) of rustic land with enormous potential.

Strategic Location: Located in El Sauzal de Rodríguez, an area of high demand and continuous growth in Ensenada, Baja California.

Visibility and Access: Prominent location with easy access from the main communication route, ensuring excellent connectivity.

Development Versatility: Ideal for a wide range of uses, including:

- Exclusive residential developments.
- Commercial or mixed-use projects.
- Tourist complexes taking advantage of the proximity to the sea and Valle de Guadalupe.

Investment Potential: One of the few properties of this magnitude available in such a strategic location, ensuring significant appreciation.

Price

$18.00 USD per square meter.

Total Investment: $5,033,988 USD.

This is your opportunity to acquire a top-tier real estate asset in one of the most economically dynamic regions of Baja California.

Don't miss the chance to shape the future of Ensenada with your next big project.Oportunidad - Terreno de 27.96 Hectáreas



Presentamos una oportunidad de inversión única con este magnífico terreno de 27.96 hectáreas (279,666 m²), perfectamente situado con punto estratégico entre a la ciudad de Ensenada y Tijuana. Por su tamaño, ubicación y topografía, esta propiedad representa un ideal para desarrolladores con visión.

Con una localización privilegiada que se beneficia del constante flujo vehicular y frente a la Carretera Escénica, este predio es ideal para un desarrollo de gran escala. Su proximidad tanto a la zona vinícola del Valle de Guadalupe como al puerto de Ensenada, le confiere un potencial inigualable para proyectos de alto impacto comercial, industrial, residencial o turístico.

Superficie Total: 279,666 m² (27.96 Hectáreas) de terreno rústico con un enorme potencial.

Ubicación Estratégica: Situado en El Sauzal de Rodríguez, una zona de alta demanda y crecimiento continuo en Ensenada, Baja California.

Visibilidad y Acceso: Ubicación prominente con fácil acceso desde la principal vía de comunicación, garantizando una excelente conectividad.

Versatilidad de Desarrollo: Ideal para una amplia gama de usos, incluyendo:

- Desarrollos residenciales exclusivos.

- Proyectos comerciales o de uso mixto.

- Complejos turísticos aprovechando la cercanía al mar y al Valle de Guadalupe.

Potencial de Inversión: Una de las pocas propiedades de esta magnitud disponibles en una ubicación tan estratégica, asegurando una plusvalía significativa.

Precio

$18.00 USD por metro cuadrado.

Inversión Total: $5,033,988 USD.

Esta es su oportunidad para adquirir un activo inmobiliario de primer nivel en una de las regiones con mayor dinamismo económico de Baja California.

No deje pasar la oportunidad de dar forma al futuro de Ensenada con su próximo gran proyecto.