Go Homes presents a property with unmatched strategic potential in the Colonia Vista Hermosa (Comevi). Located right in front of the UAQ unit and just steps from the Central Bus Station, this house is the ideal option for those looking for a productive remodeling project at the main entrance to Tequisquiapan.

Distribution and Potential:
The house is single-story and has a functional layout that you can transform to your liking:

Social Area: The distinctive feature of the property is its spacious living room, highlighted by a beautiful Catalan vault that gives character and warmth to the space.

Spaces: 3 bedrooms, one full bathroom, and a basic kitchenette.

Commercial Space: At the front, it has a shop of approx. 12 m², perfect for starting a business taking advantage of the proximity to the UAQ campus, bus station, and the new health center.

Exteriors: Garage for one car behind the main gate and a functional service patio with a new water heater.

Location and Connectivity:
Situated just one block from the Tequisquiapan - San Juan del Río highway, it offers excellent connectivity. It is an area with easy access and all services at hand.

Quality of Life: Living or investing in Tequisquiapan ensures tranquility and a unique provincial atmosphere. This house requires maintenance, allowing you to fully customize it and immediately increase its value.

Price: $1,800,000 (Negotiable). Take advantage of its strategic location and schedule your visit today!Go Homes presenta una propiedad con un potencial estratégico inigualable en la Colonia Vista Hermosa (Comevi). Ubicada justo frente a la unidad de la UAQ y a pasos de la Central Camionera, esta casa es la opción ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación productivo en la entrada principal a Tequisquiapan.

Distribución y Potencial:
La casa es de una sola planta y cuenta con una distribución funcional que puedes transformar a tu gusto:

Área Social: El detalle distintivo de la propiedad es su estancia amplia, resaltada por una bonita bóveda catalana que le da carácter y calidez al espacio.

Espacios: 3 recámaras, un baño completo y cocineta básica.

Local Comercial: Al frente, cuenta con un local de aprox. 12 m², perfecto para emprender un negocio aprovechando la cercania con el campus de la UAQ, central camionera y en nuevo centro de salud

Exteriores: Cochera para un auto tras el portón principal y un patio de servicio funcional con calentador nuevo.

Ubicación y Conectividad:
Situada a solo una calle de la carretera Tequisquiapan - San Juan del Río, ofrece una conectividad excelente. Es una zona de fácil acceso y con todos los servicios a la mano.

Calidad de Vida: Vivir o invertir en Tequisquiapan asegura tranquilidad y una atmósfera de provincia única. Esta casa requiere mantenimiento, lo que te permite personalizarla totalmente y aumentar su plusvalía de inmediato.

Precio: $1,800,000 (A negociar). ¡Aprovecha su ubicación estratégica y agenda tu visita hoy mismo!