INVESTMENT OPPORTUNITY IN YAXKUKUL, YUCATÁNOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN YAXKUKUL, YUCATÁN

Excellent option for investors, developers, or commercial projects with great growth potential 📈🌿
📍Located just 1 km from the center of Yaxkukul, this land of over 12,000 m² represents a strategic opportunity in an area with high projection and appreciation.
🔹 Total area: 12,047.91 m²
🔹 Front: 56.52 m
🔹 Length: 212.65 m
🔹 Flat topography
🔹 Easy access
🔹 Infrastructure ready to operate

The property currently has a residence of 490.69 m², ideal for residential, administrative use, vacation home, offices, or comprehensive project.

It also includes:
✅ Functional greenhouse for high-value agricultural projects
✅ Pool and outdoor areas
✅ Independent small house at the front
✅ 21 solar panels
✅ Electric generator
✅ Sprinkler irrigation system
✅ Large land with potential for expansion or development

💡 Thanks to its size, location, and features, this property is ideal for:
• Residential development
• Country house or estate for events
• Eco-tourism project
• Glamping or wellness retreat
• Agricultural/agro-industrial development
• Warehouses or mixed project
• Medium and long-term heritage investment

💰 Opportunity price: $9,450,000 MXN
A property with very competitive commercial value for the size of the land and the existing infrastructure.

*Legal Notes:*
* Property eligible for mortgage credit or own resources.
* Sale authorization under adhesion contract before PROFECO.
* The furniture shown in photos is available for an additional cost.
*Price subject to change without prior notice.Excelente opción para inversionistas, desarrolladores o proyectos comerciales con gran potencial de crecimiento 📈🌿
📍Ubicado a solo 1 km del centro de Yaxkukul, este terreno de más de 12,000 m² representa una oportunidad estratégica en una zona con alta proyección y plusvalía.
🔹 Superficie total: 12,047.91 m²
🔹 Frente: 56.52 m
🔹 Largo: 212.65 m
🔹 Topografía plana
🔹 Fácil acceso
🔹 Infraestructura lista para operar

La propiedad cuenta actualmente con una residencia de 490.69 m², ideal para uso habitacional, administrativo, casa de descanso, oficinas o proyecto integral.

Además incluye:
✅ Invernadero funcional para proyectos agrícolas de alto valor
✅ Piscina y áreas exteriores
✅ Casita independiente al frente
✅ 21 paneles solares
✅ Generador eléctrico
✅ Sistema de riego por aspersión
✅ Amplio terreno con potencial para expansión o desarrollo

💡 Gracias a su tamaño, ubicación y características, esta propiedad es ideal para:
• Desarrollo residencial
• Quinta o hacienda para eventos
• Proyecto eco turístico
• Glamping o retiro wellness
• Desarrollo agrícola/agroindustrial
• Bodegas o proyecto mixto
• Inversión patrimonial a mediano y largo plazo
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💰 Precio de oportunidad: $9,450,000 MXN
Una propiedad con valor comercial muy competitivo para la dimensión del terreno y la infraestructura ya existente.

*Notas Legales:*
* Propiedad apta para crédito hipotecario o recursos propios.
* Autorización de venta bajo contrato de Adhesión ante PROFECO.
* El mobiliario mostrado en fotos está disponible por un costo adicional.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.