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$22,000,000 MXN
For Sale
Building in San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo
INVESTMENT OPPORTUNITY IN SAN MIGUEL CHAPULTEPECOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC
🏢 ### INVESTMENT OPPORTUNITY IN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC
Excellent property for investors looking to **generate income from day one and have future development potential**.
Currently, the property generates **approximately $160,000 MXN monthly in rent**, equivalent to about **$1,920,000 MXN per year**, making it an attractive option for immediate cash flow.
The property features:
• **547 m² of land**
• Approximately **1,141 m² of construction**
• **4 apartments of 117 m² each** (Rented as offices)
• **Commercial space currently rented**
• Approximate income of **$160,000 monthly**
In addition to the current income, one of its main attractions is the **growth potential**: due to the size of the land, there is space that could be utilized to **develop an additional construction**, subject to applicable regulations and land use.
A property with a hard-to-find combination: **rental income + land + development potential and greater appreciation.**
📍 San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX
💰 **Sale price: $22,000,000 MXN**
Ideal for investors and developers looking for a productive property with possibilities to increase its profitability in the future.🏢 ### OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC
Excelente propiedad para inversionistas que buscan **generar ingresos desde el primer día y contar con potencial de desarrollo a futuro**.
Actualmente, el inmueble genera **aproximadamente $160,000 MXN mensuales en rentas**, equivalente a cerca de **$1,920,000 MXN al año**, lo que lo convierte en una atractiva opción para obtener flujo inmediato.
La propiedad cuenta con:
• **547 m² de terreno**
• Aproximadamente **1,141 m² de construcción**
• **4 departamentos de 117 m² cada uno**(Se rentan como oficinas)
• **Local comercial actualmente rentado**
• Ingresos aproximados de **$160,000 mensuales**
Además de los ingresos actuales, uno de sus principales atractivos es el **potencial de crecimiento**: por las dimensiones del terreno, existe espacio que podría aprovecharse para **desarrollar una construcción adicional**, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: **ingresos por rentas + terreno + potencial de desarrollo y mayor plusvalía.**
📍 San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX
💰 **Precio de venta: $22,000,000 MXN**
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble productivo con posibilidades de incrementar su rentabilidad a futuro.
Features
Exterior
- Balcony
- Cistern
- Street parking
- Garage
- Patio
- Terrace
- Platform
General
- Storage Unit
- Ramps
- Closed-Circuit Security System
- Kitchen
- Equipped Kitchen
- Fitted Kitchen
- Service Room
- Office
Policies
- Pets allowed
Location
Copy link
Pedro Antonio De Los Santos 64, San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Mexico City
Publisher
Inmobart Bienes Raíces
Listing Data
- Listing ID EB-WV7622
- Operation Type Sale
- Property Type Building
- Neighborhood San Miguel Chapultepec I Sección
- Postal Code 11850
