Investment opportunity in Roma Norte $22,160 MXN/m²Oportunidad de inversión en Roma Norte $22,160 MXN/m²

The property has 3,249 m² built on 365 m² of land, distributed over 11 levels: 10 office levels plus a dining level. It is equipped for office operation and currently has an occupancy close to 50%, offering the buyer the possibility to increase income through the placement of available spaces. San Luis Potosi San Luis Potosi
Sale price: $72,000,000 MXN
Land: 365 m²
Construction: 3,249 m²
Approximate price: $22,160 MXN/m² built
11 levels
Estimated capacity: up to 900 people
Cistern: 40,000 liters San Luis Potosi
Due to its scale and location, it is an attractive asset for real estate investors, corporations, technology and service companies, educational institutions, training centers, or business centers. San Luis Potosi
The property combines location + already conditioned building + existing occupancy + surface difficult to replicate in Roma Norte, with room to stabilize the property and increase its rental generation.El inmueble cuenta con 3,249 m² construidos sobre 365 m² de terreno, distribuidos en 11 niveles: 10 niveles de oficinas más nivel de comedor. Se encuentra acondicionado para operación de oficinas y actualmente presenta una ocupación cercana al 50%, ofreciendo al comprador la posibilidad de incrementar ingresos mediante la colocación de los espacios disponibles. San Luis Potosi San Luis Potosi
Precio de venta: $72,000,000 MXN
Terreno: 365 m²
Construcción: 3,249 m²
Precio aproximado: $22,160 MXN/m² construido
11 niveles
Capacidad estimada: hasta 900 personas
Cisterna: 40,000 litros San Luis Potosi
Por su escala y ubicación, es un activo atractivo para inversionistas patrimoniales, corporativos, empresas de tecnología y servicios, instituciones educativas, centros de capacitación o centros de negocios. San Luis Potosi
La propiedad combina ubicación + edificio ya acondicionado + ocupación existente + superficie difícil de replicar en Roma Norte, con margen para estabilizar el inmueble y aumentar su generación de renta.