INVESTMENT OPPORTUNITY IN PRE-SALE CANCUNOPORTUNIDAD DE INVERSION EN PREVENTA CANCÚN

Okún, Cancún, Qroo. Another project by Grupo Veq.

Why invest with Grupo Veq?
1. For our 20 years of experience
2. For our 28 delivered and fully titled projects
3. Because we are in 10 cities from one end of Mexico to the other.
4. Because we are the 2nd most important client of Santander in Bridge Loans.
5. Because more than 2500 families have invested with us
6. Because we have more than 28 spectacular new projects
7. Because we seek the well-being and total satisfaction of our clients.
And many more benefits that you will know when you become part of this great family, investing intelligently.

Why Cancún?
More than 30 million tourists a year, 1st Place National Destination, Airport with 116 global connections.
Growth Works:
Nichupté Bridge.
Maya Train.
Boulevard Luis Donaldo Colosio (connects Airport to Downtown).
2nd largest airport in Mexico.
Plus Value: 8%-16% annually
Totally surrounded by mangroves, jungles, and the beautiful Nichupte lagoon.

🔷Description:
PROJECT
3.4 HECTARES
PHASE 1 (166 Units) 10 Levels December 2025 to June 2026.
PHASE 2 (288 Units) 20 LEVELS NOVEMBER 2027.
PHASE 3 (208 units) 15 LEVELS.
Total: 668 units.
Models:

-SERENA (LOFT TYPE): From 49M2; From: $3,500,000.
-OHANA (1 BEDROOM): From 55M2; From: $4,125,000.
-VITA (2 BEDROOMS): From 75 M2; From: $4,750,000.
DELIVERY EQUIPMENT:
Air Conditioners in Bedrooms and Living Room
6 mm Windows.
Integral kitchen: Granite Bar, Gas Stove, Sink, faucet, and Melamine Cabinets,
Bedrooms: Melamine Closets
Bathrooms: Granite Bar with Cabinets, W.C, Sink, Shower with screen, Instant water heater
HEIGHT OF 2.70M
PARKING:
+764 Covered Parking Spaces (1 PER UNIT)
On the ground floor and underground
70 VISITOR PARKING SPACES

Extra Parking Space: $150,000

🔷 Amenities:
17,000M2
MORE THAN 20 AMENITIES
✅WELLNESS: POOLS, GREEN AREAS, WALKING TRAIL, YOGA DECK, FITNESS CLUB, RUNNING TRACK, PADDLE AND TENNIS COURT
✅FUN: SPLASH & FUN, MAGIC PARK, BBQ ZONE, RELAX LOUNGE, RELAX ZONE, PET PARK, SPA
✅-WORK: WORK SPOTS.

📍About the area:

Located at: Carretera Cancún - Tulum #248. C.P 77563. Col. Alfredo V. Bonfil. Quintana Roo.
On Av. Colosio, the main avenue of Cancún, behind the beautiful Nichupté lagoon.

Schools - 2 min, Residential area. Cumbres and Campestre - 3 min, Plaza “Las Américas” - 5 min, Galenia Hospital - 5 min, Next Nichupté Bridge - 5 min, Supermarkets - 5 min
Puerto Cancún - 12 min, Hotel Zone - 10 min, Beaches - 15 min, Downtown Cancún - 10 min
Airport - 16 min.Okún, Cancún, Qroo. Un Proyecto mas de Grupo Veq.
¿Por Qué, invertir con Grupo Veq?
1. Por nuestros 20 años de experiencia
2. Por nuestros 28 proyectos entregados y totalmente escriturados
3. Por que estamos en 10 ciudades de punta a punta de México.
4. por que somos el 2 cliente mas importante de Santander en Creditos Puente.
5. por que mas de 2500 familias han invertido con nosotros
6. por que tenemos mas de 28 nuevos proyectos espectaculares
7. Por que buscamos el bienestar y satisfacción total de nuestros clientes.
y muchos mas beneficios mas que conoceras cuando seas parte de esta gran familia, invirtiendo inteligentemente.

¿Por qué Cancún?
Más de 30 M turistas al año, 1er Lugar Destino Nacional, Aeropuerto 116 Conexiones mundiales.
Obras de Crecimiento:
Puente Nichupté.
Tren Maya.
Boulevard Luis Donaldo Colosio (conecta Aeropuerto al Centro).
2 Aeropuerto más grande de México.
Plus Valia: 8%-16% anual
totalmente rodeado de manglares, selvas y la hermosa laguna Nichupte.

🔷Descripción:
PROYECTO
3.4 HECTÁREAS
FASE 1 (166 Unidades) 10 Niveles Diciembre 2025 A JUNIO 2026.
FASE 2 (288 Unidades) 20 NIVELES NOVIEMBRE 2027.
FASE 3 (208 unidades) 15 NIVELES.
Total: 668 unidades.
Modelos:

-SERENA (TIPO LOFT): Desde 49M2; Desde: $3,500,000.
-OHANA (1 RECÁMARA): Desde 55M2; Desde: $4,125,000.
-VITA (2 RECAMARAS): Desde 75 M2; Desde: $4,750,000.
EQUIPAMIENTO DE ENTREGA:
Aires Acondicionados en Recamaras y Sala
Ventanas de 6 mm.
Cocina integral: Barra de Granito, Estufa de Gas, Tarja, llave Y Gabinetes de Melamina,
Recámaras: Closets de Melamina
Baños: Barra de Granito con Gabinetes, W.C, Lavabo, Regadera con cancel, Boiler de paso a pilas
ALTURA DE 2.70M
ESTACIONAMIENTO:
+764 Lugares de Estacionamiento techado (1 POR UNIDAD)
En planta Baja y Subterráneo
70 LUGARES PARA VISITAS

Lugar de Estacionamiento Extra: $150,000

🔷 Amenidades:
17,000M2
MÁS DE 20 AMENIDADES
✅WELLNESS: ALBERCAS, ÁREAS VERDES, WALKING TRAIL, YOGA DECK, FITNESS CLUB, PISTA DE TROTE, CANCHA DE PADEL Y TENIS
✅FUN: SPLASH & FUN, MAGIC PARK, BBQ ZONE, RELAX LOUNGE, RELAX ZONE, PET PARK, SPA
✅-WORK: WORKS SPOTS.


📍Sobre la zona:

Ubicada en: Carretera Cancún - Tulum #248. C.P 77563. Col. Alfredo V. Bonfil. Quintana Roo.
Sobre Av. Colosio, Avenida principal de Cancún, a espaldas de la hermosa laguna Nichupté.

Escuelas - 2 min, Zona residencial. Cumbres y Campestre - 3 min, Plaza “Las Américas”
- 5 min, Hospital Galenia - 5 min, Próximo Puente Nichupté - 5 min, Supermercados - 5 min
Puerto Cancún - 12 min, Zona Hotelera - 10 min, Playas - 15 min, Centro Cancún - 10 min
Aeropuerto - 16 min.