💰 Price: $8,500,000 MXN
📍 Location: Corner of Av. Simón Bolívar and Jacala, in front of Metro Hospital
Land: 300 m²
Construction: 310 m²
🚗 Parking: 3 spaces
🚻 Half bathrooms: 4
Spaces: 7

✨ The best of this property:
✅ Prime location on the corner of Av. Simón Bolívar, next to Metro Hospital 🚇
✅ Three commercial premises, two available for rent
✅ High pedestrian and vehicular traffic 🚶🚗
✅ Area of high commercial potential: surrounded by hospitals 🏥, universities 🎓 and offices 🏢
✅ Opportunity to increase rents and obtain great appreciation 📈

🏬 Current distribution:
Premise 1: Occupied by Tortas Bernal (recognized business) + 50 m² of offices
Premise 2: 50 m² (available)
Premise 3: 70 m² (available)

📌 Neighborhood: Mitras Centro
Municipality: Monterrey, N.L.
📞 Write to us at: 812 388 8280
📌 Prices subject to change without prior notice

#SafeInvestment #CommercialPremisesMonterrey #MitrasCentro #InvestmentOpportunity #Appreciation #PremisesForSale #MetroHospital #StrategicLocation #PedestrianTraffic #Profitability #PrivataRealEstate💰 Precio: $8,500,000 MXN
📍 Ubicación: Esquina Av. Simón Bolívar y Jacala, frente al Metro Hospital
Terreno: 300 m²
Construcción: 310 m²
🚗 Estacionamiento: 3 cajones
🚻 Medios baños: 4
Espacios: 7

✨ Lo mejor de esta propiedad:
✅ Ubicación privilegiada en esquina sobre la Av. Simón Bolívar, junto al Metro Hospital 🚇
✅ Tres locales comerciales, dos disponibles para arrendar
✅ Alto flujo peatonal y vehicular 🚶🚗
✅ Zona de alto potencial comercial: rodeada de hospitales 🏥, universidades 🎓 y oficinas 🏢
✅ Oportunidad de incrementar rentas y obtener gran plusvalía 📈

🏬 Distribución actual:
Local 1: Ocupado por Tortas Bernal (negocio reconocido) + 50 m² de oficinas
Local 2: 50 m² (disponible)
Local 3: 70 m² (disponible)

📌 Colonia: Mitras Centro
Municipio: Monterrey, N.L.
📞 Escríbenos al: 812 388 8280
📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso

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