INVESTMENT OPPORTUNITY IN LINDA VISTA QUERÉTAROOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LINDA VISTA QUERÉTARO

Discover this property located in the Linda Vista neighborhood, just a few minutes from the El Tepetate market, in a central area with excellent connectivity and great investment potential.

Thanks to its spacious areas, layout, and location, the property offers various possibilities for utilization, such as adapting it for room rentals or creating two independent apartments, making it an attractive option for those looking to generate rental income.

The house is distributed in a descending manner due to the characteristics of the land:

Street Level – Ground Floor
· Garage for 2 cars.
· Living room and dining room.
· Open kitchen with central bar.
· Full bathroom.
· Three spaces designated for bedrooms, connected to each other, in addition to a full bathroom.
· Laundry area with connection to the stairs leading to the next level.

Basement Level -1
· Large patio.
· Semi-covered area with a grill, ideal for gatherings and socializing.

Upper Level - First Floor
· Large master bedroom with a full bathroom.
· Second bedroom with a full bathroom.

A property with spaciousness, location, and multiple adaptation possibilities, ideal for investors or buyers looking for a home with potential to develop a rental project.

Nearby locations:
300 m El Tepetate Market
1.20 km La Comer Álamos
1.30 km Walmart Bernardo Quintana
1.50 km Old Train Station
1.60 km Sam's Club Bernardo Quintana
1.70 km Costco Bernardo Quintana
1.80 km Plaza del Parque
1.60 km Avenida Universidad
2.90 km Marista UniversityConoce esta propiedad ubicada en la colonia Linda Vista, a pocos minutos del mercado El Tepetate, en una zona céntrica con excelente conectividad y gran potencial para inversión.

Gracias a sus amplios espacios, distribución y ubicación, la propiedad ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, como la adaptación para arrendamiento de habitaciones o la creación de dos departamentos independientes, convirtiéndola en una alternativa atractiva para quienes buscan generar ingresos por renta.

La casa se encuentra distribuida de manera descendente debido a las características del terreno:

Nivel de calle – Planta Baja
· Cochera para 2 autos.
· Sala y comedor.
· Cocina abierta con barra central.
· Baño completo.
· Tres espacios destinados a recámaras, conectados entre sí, además de un baño completo.
· Área de lavado con conexión a las escaleras hacia el siguiente nivel.

Nivel sótano -1
· Amplio patio.
· Área semi techada con asador, ideal para reuniones y convivencia.

Nivel superior - Planta Alta
· Recámara principal de gran tamaño con baño completo.
· Segunda recámara con baño completo.

Una propiedad con amplitud, ubicación y múltiples posibilidades de adaptación, ideal para inversionistas o compradores que buscan una vivienda con potencial para desarrollar un proyecto de rentas.

Ubicaciones cercanas:
300 m Mercado El Tepetate
1.20 km La Comer Álamos
1.30 km Walmart Bernardo Quintana
1.50 km Antigua Estación del Tren
1.60 km Sam's Club Bernardo Quintana
1.70 km Costco Bernardo Quintana
1.80 km Plaza del Parque
1.60 km Avenida Universidad
2.90 km Universidad Marista