Rent house 4 Bedrooms in Guadalajara | House with High Potential LegaspiRenta casa 4 Recamaras en Guadalajara | Casa con Alto Potencial Legaspi

Located at Calle Vasco Núñez de Balboa #2803, Colonia Colón, Guadalajara, Jalisco, this property represents a real buying opportunity below its potential, within a consolidated residential area, with high demand and excellent connectivity to Av. Miguel López de Legaspi and strategic roads of the city.

The house sits on a 123 m² lot and has 184.98 m² of construction, distributed over two levels, with spacious, functional, and versatile areas, ideal for both family living and for remodeling, rental, or resale projects.

Highlighted distribution

Garage for 2 cars

Living and dining room of excellent size

Independent kitchen

4 bedrooms, one with a dressing room

Full bathroom

Sitting area

Patio, storage room, and laundry room

Terrace

The construction is traditional, with medium modern quality, in good condition, and with an estimated remaining useful life of more than 30 years, which guarantees structural safety and long-term return.

The environment has all urban services, wide paved streets, sidewalks, nearby transport, shops, schools, and health services, factors that drive the sustained appreciation of the area.Ubicada en Calle Vasco Núñez de Balboa #2803, Colonia Colón, Guadalajara, Jalisco, esta propiedad representa una oportunidad real de compra por debajo de su potencial, dentro de una zona habitacional consolidada, con alta demanda y excelente conectividad a Av. Miguel López de Legaspi y vialidades estratégicas de la ciudad.

La casa se asienta sobre un terreno de 123 m² y cuenta con 184.98 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales tanto para vivienda familiar como para proyecto de remodelación, renta o reventa.

Distribución destacada

Cochera para 2 autos

Sala y comedor de excelente tamaño

Cocina independiente

4 recámaras, una con vestidor

Baño completo

Área de estar

Patio, bodega y cuarto de lavado

Terraza

La construcción es tradicional, con calidad moderna media, en buen estado de conservación, y con una vida útil remanente estimada de más de 30 años, lo que garantiza seguridad estructural y retorno a largo plazo.

El entorno cuenta con todos los servicios urbanos, calles amplias y pavimentadas, banquetas, transporte cercano, comercios, escuelas y servicios de salud, factores que impulsan la plusvalía sostenida de la zona.