Discover this house to remodel or restore, located just 4 blocks from the iconic Santiago Park, close to markets, restaurants, galleries, and services. With a large lot and great potential, this property is ideal for those looking for a unique housing project or a profitable investment in one of the most desired areas of Mérida.

Property Details:
Land: 510 m² (9.65 m front x 52 m depth).
Construction: 284 m².

Distribution:

*Ground Floor:
Garage for up to 3 cars.
Spacious living and dining room.
Kitchen.
2 bedrooms.
1 full bathroom.
Large backyard with fruit trees, ideal for designing a garden or social area.
Small independent apartment to restore, perfect for guests.

*Upper Floor:
Additional bedrooms.
1 full bathroom.
Rooftop, with potential to convert it into a terrace.
Property Advantages:

💰 Sale Price: $4,380,000 MXN
(Plus deed and corresponding taxes)Descubre esta casa para remodelar o restaurar, ubicada a solo 4 cuadras del icónico Parque de Santiago, cerca de mercados, restaurantes, galerías y servicios. Con un terreno amplio y gran potencial, esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto habitacional único o una inversión rentable en una de las zonas más deseadas de Mérida.

Detalles de la Propiedad:
Terreno: 510 m² (9.65 m de frente x 52 m de fondo).
Construcción: 284 m².

Distribución:

*Planta Baja:
Cochera para hasta 3 autos.
Sala y comedor amplios.
Cocina.
2 habitaciones.
1 baño completo.
Amplio patio trasero con árboles frutales, ideal para diseñar un jardín o área social.
Pequeño departamento independiente para restaurar, perfecto para visitas.

*Planta Alta:
Habitaciones adicionales.
1 baño completo.
Roof top, con potencial para convertirlo en una terraza.
Ventajas de la Propiedad:

💰 Precio de Venta: $4,380,000 MXN
(Más gastos de escrituración e impuestos correspondientes)