Investment Opportunity | Corporate Building for SaleOportunidad de Inversión | Edificio Corporativo venta

The property is located in one of the real estate corridors with the highest appreciation and dynamism in the capital. Its immediate surroundings concentrate high-level residential developments, corporate offices, boutique hotels, restaurants, shops, and services, establishing itself as a strategic location for companies and investors.

Property Features
Sale Price: $72,000,000 MXN
Land Area: 365 m²
Built Area: 3,249 m²
Price per m² built: $21,853 MXN/m²
11-story building (10 office levels + dining level)
Approximate capacity: 90 people per floor
Estimated total capacity: up to 900 employees
Cistern: 40,000 liters

Zoning
H/4/20/M
Residential Use.
Maximum 4 levels.
20% minimum free area.
Density: 1 dwelling per 50 m² of land.Inmueble se encuentra en uno de los corredores inmobiliarios con mayor plusvalía y dinamismo de la capital. Su entorno inmediato concentra desarrollos residenciales de alto nivel, oficinas corporativas, hoteles boutique, restaurantes, comercios y servicios, consolidándose como una ubicación estratégica para empresas e inversionistas.

Características del inmueble
Precio de venta: $72,000,000 MXN
Superficie de terreno: 365 m²
Superficie construida: 3,249 m²
Precio por m² construido: $21,853 MXN/m²
Edificio de 11 niveles (10 niveles de oficinas + nivel de comedor)
Capacidad aproximada: 90 personas por planta
Capacidad total estimada: hasta 900 colaboradores
Cisterna: 40,000 litros

Zonificación
H/4/20/M
Uso Habitacional.
4 niveles máximos.
20% de área libre mínima.
Densidad: 1 vivienda por cada 50 m² de terreno.