Investment Opportunity !! Complete building, Great Appreciation !Oportunidad de Inversión !! Edificio completo, Gran Plusvalía !

Excellent project for investors or developers looking to capitalize on an advanced work with all its documentation in order and a significant profit margin.
Financial Summary of the Project
Sale Price (Current State): $30,000,000 MXN
Estimated Investment to complete the project: $8,000,000 to $10,000,000 MXN (Projected main expense: Elevator ~$1,200,000 MXN)
Projected Sale Price (Finished Unit): $2,000,000 to $2,200,000 MXN per department.
Projected Total Marketing Value: Between $48,000,000 and $52,800,000 MXN.
Property Features
Total Units: 24 departments.
Distribution: All have 2 bedrooms and 2 full bathrooms.
Type A: 52.5 m²
Type B: 74 m²
Parking: 24 assigned spaces (1 per unit) plus 6 spaces for visitors.
State of Work: Progress in hydraulic and electrical installations in multiple units.
Legal Certainty and Permits
Public deed and freedom from liens.
Valid construction permits.
Approved feasibility from SIAPA.
Contact us for more information, to request the technical breakdown, or to schedule a visit to the site.Excelente proyecto para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar una obra avanzada con toda su documentación en regla y un importante margen de utilidad.
Resumen Financiero del Proyecto
Precio de Venta (Estado Actual): $30,000,000 MXN
Inversión Estimada para concluir el proyecto: $8,000,000 a $10,000,000 MXN (Gasto principal proyectado: Elevador ~$1,200,000 MXN)
Precio de Venta Proyectado (Unidad Terminada): $2,000,000 a $2,200,000 MXN por departamento.
Valor Total de Comercialización Proyectado: Entre $48,000,000 y $52,800,000 MXN.
Características de la Propiedad
Total de Unidades: 24 departamentos.
Distribución: Todos cuentan con 2 recámaras y 2 baños completos.
Tipo A: 52.5 m²
Tipo B: 74 m²
Estacionamiento: 24 cajones asignados (1 por unidad) más 6 cajones para visitas.
Estado de Obra: Avances en instalaciones hidráulicas y eléctricas en múltiples unidades.
Certeza Jurídica y Permisos
Escritura pública y libertad de gravamen.
Permisos de construcción vigentes.
Viabilidad aprobada de SIAPA.
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