Two properties are offered for sale, totaling an area of 5,777.37 m².

They are located in a strategic area of Mérida, Yucatán, characterized by its high added value and proximity to key developments such as the Technological Institute and the Dzityá area.

Land Area 1: 1,223.40 m².
Land Area 2: 4,553.97 m²
𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹: 𝟱,𝟳𝟳𝟭.𝟯𝟳 𝗺²

Close to the Mérida Periphery (approx. 3.64 km) and the Technological Institute, with access via Dzityá.

It borders well-known references such as the "Motel Señorial Gran Lujo" and the "Real Montejo" subdivision.
The area has CFE electricity and access to streets and urban services nearby (Calle 53).

Private Property.

Given its total area (more than half a hectare) and its rustic location with access to consolidated areas, these lots are ideal for:

Residential Developments: Lotting projects or small private communities.
Heritage Investment: Land reserve in an expanding area in the north of Mérida.
Light Commercial/Industrial Project: Due to its easy connection to the Periphery.Se ofrecen en venta dos predios, sumando una superficie total de 5,777.37 m².

Están ubicados en una zona estratégica de Mérida, Yucatán, caracterizada por su alta plusvalía y cercanía a desarrollos clave como el Instituto Tecnológico y el área de Dzityá.

Superficie de Terreno 1: 1,223.40 m².
Superficie de Terreno 1: 4,553.97 m²
𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹: 𝟱,𝟳𝟳𝟳.𝟯𝟳 𝗺²

Cerca del Periférico de Mérida (aprox. 3.64 km) y el Instituto Tecnológico, con acceso vía a Dzityá.

Colinda con referencias conocidas como el "Motel Señorial Gran Lujo" y el Fraccionamiento "Real Montejo".
La zona cuenta con luz CFE y acceso a calles y servicios urbanos en las proximidades (Calle 53).

Propiedad Privada.

Dada su extensión total (más de media hectárea) y su ubicación rústica con acceso a zonas consolidadas, estos lotes son ideales para:

Desarrollos Residenciales: Proyectos de lotificación o privadas pequeñas.
Inversión Patrimonial: Reserva territorial en una zona de expansión del norte de Mérida.
Proyecto Comercial/Industrial Ligero: Debido a su fácil conexión con el Periférico