Investment opportunity (Apartment for Sale with tenant)Oportunidad de inversión (Departamento en Venta con inquilino)

Located in Santa Gertrudis Copó, this apartment in Condominio KOPÓ is the perfect option for those seeking immediate appreciation or a vacation rental/long-term project in the area with the highest growth in the city.

✨ Property Features:
Spaces: Living-dining room with high ceilings and excellent airflow.

Kitchen: Granite countertops and natural wood cabinetry.

Privacy: Spacious bedrooms with fitted closets and bathrooms with stone finishes.

Exterior: Private balcony with unobstructed views of the complex. 2 terraces.

Parking: One covered parking space with easy access.

🛠️ Current Status and Delivery:
The apartment is vacant.

📈 Legal Certainty and Payments:
Property under Trust with Kapital Bank, with documentation ready for a swift transfer of rights.

Sale Price: $2,455,000 MXN.

Payment Methods: Own Resources and Bank/Infonavit Loans (subject to maintenance term for compliance with the report).

🤝 Information for Advisors:
Commission: We share 4%.

Note: Ideal for clients looking for a solid base in the north and valuing location above all.Ubicado en Santa Gertrudis Copó, este departamento en Condominio KOPÓ es la opción perfecta para quienes buscan plusvalía inmediata o un proyecto de rentas vacacionales/largo plazo en la zona con mayor crecimiento de la ciudad.

✨ Características del Inmueble:
Espacios: Sala-comedor con techos de gran altura y excelente flujo de aire.

Cocina: Mesetas de granito y carpintería de madera natural.

Privacidad: Recámaras amplia con clóset vestido y baño con acabados en piedra.

Exterior: Balcón privado con vistas despejadas hacia el complejo. 2 terrazas.

Estacionamiento: Un cajón techado de fácil acceso.

🛠️ Estatus Actual y Entrega:
El departamento se encuentra desocupado.

📈 Certeza Jurídica y Pagos:
Propiedad bajo Fideicomiso con Kapital Bank, con documentación lista para una transmisión de derechos ágil.

Precio de Venta: $2,455,000 MXN.

Formas de Pago: Recursos Propios y Créditos Bancarios/Infonavit (sujetos a término de mantenimiento para cumplimiento de dictamen).

🤝 Información para Asesores:
Comisión: Compartimos el 4%.

Nota: Ideal para clientes que buscan una base sólida en el norte y valoran la ubicación por encima de todo.