Investment opportunity 2 Warehouses available for saleOportunidad de inversión 2 Bodegas disponibles a la venta

2 Warehouses for sale with tenant inside industrial park
Available warehouses:
7. 575 M2 of warehouse
8. 575 M2 of warehouse

The 2 warehouses currently have tenants with a CAP of 7.5%.

Year of construction 2023.
Immediate deed.
24/7 security inside the park.
75m2 mezzanine.
Chain curtains 4.2m high and 3.25m wide.
INSULPANEL® roof with thermal insulation.
Minimum free height inside the warehouses of 9m.
Electricity, water, voice, and data services at the warehouse's doorstep.
15cm hydraulic concrete floor, MR42.
7 kVA per warehouse, low three-phase voltage, with a substation with a capacity of 225 kVA inside the park.
Perimeter walls of blocks drowned in concrete.
Fire system with hydrants every 2 warehouses and a 20,000-liter cistern.
Hydraulic concrete roads of 18 cm, MR45, with 13 meters wide and sidewalks of 1 meter wide.2 Bodegas a la venta con inqulino dentro de parque industrial
Bodegas disponibles:
7. 575 M2 de bodega
8. 575 M2 de bodega

Las 2 bodegas actualmente cuentan con inquilinos con un CAP de 7.5%.


Año de construcción 2023.
Escrituracion inmediata.
Seguridad 24/7 dentro del parque.
Mezzanine de 75m2.
Cortinas de cadena de 4.2m de altura y 3.25 de ancho
Techo de INSULPANEL® con aislamiento térmico.
Altura mínima libre dentro de las bodegas de 9 m.
Servicios de electricidad, agua, voz y datos a pie de la bodega.
Piso de concreto hidráulico de 15cm, MR42.
7 kVA por bodega, baja tensión trifásica, con subestación con capacidad de 225 kVA dentro del parque.
Muros perimetrales de bloque ahogados en concreto.
Sistema contra incendios con hidrantes cada 2 bodegas y cisterna de 20,000 litros.
Vialidades de concreto hidráulico de 18 cm, MR45. con 13 metros de ancho y banquetas de 1 metro de
ancho.