Private property with public deed of 22.75 hectares of land for sale with high development potential, ideal for industrial, commercial, residential development, or mixed-use projects.

Price per m2 💲750.00

📍Strategic location on the new southern bypass of the city, 10 minutes from Angel Albino Corzo Airport, and just 5 minutes from Fracc. Real del bosque, Faculty of Veterinary Medicine and Zootechnics, and the Faculty of Sciences in Physics and Mathematics of UNACH, in the city of Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
With easy access to services, commerce, and transportation.

The property has electricity, with the water network 1 km away and in the process of reaching the property, flat surface, maximum land use; there is also cellular network coverage in the area, which facilitates the development of any type of project.

- Access to the property in both directions of the road, which facilitates mobility, vehicular flow, and proximity to key points in the city, representing a solid investment option in a growing area.

Its size allows:
✅ Development in phases
✅ Strategic subdivision
✅ High-impact project

❇️ The entrances are authorized by the Secretary of Communications and Transportation.

Schedule your appointment and discover this unique opportunity.Propiedad Privada con escritura publica de 22.75 hectáreas de terreno en Venta con alto potencial de desarrollo, ideal para proyecto industrial, comercial, desarrollo habitacional o uso mixto.

Precio por m2 💲750.00

📍Ubicacion estrategica sobre el Nuevo libramiento Sur de la ciudad, a 10 minutos del Aeropuerto Angel Albino Corzo, y a solo 5 minutos del Fracc. Real del bosque, Facultad de Medicina Veterinaria y Zootecnia y la Facultad de Ciencias en Física y Matemáticas de la UNACH, de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Con fácil acceso a servicios, comercio y transporte

La propiedad cuenta con luz, con la red de agua a 1 km y en proceso de llegar al predio, superficie plana, maximo aprovechamiento del terreno; asimismo existe en la zona red celular, lo que facilita el desarrollo de cualquier tipo de proyecto.

-Accesos al predio en ambos sentidos de la carretera lo que facilita la movilidad, flujo vehicular, y cercanía a puntos clave de la ciudad lo que representa una sólida opción de inversión en una zona en crecimiento.

Su tamaño permite:
✅ Desarrollo por etapas
✅ Subdivision estrategica
✅ Proyecto de alto impacto

❇️ las entradas se encuentran autorizadas por la secretaria de Comiunicaciones y Transportes.

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