Investment Opportunity: House for Sale Free of Liens in Downtown Mérida

Foreclosure of House Free of Liens - Unique Opportunity
📍 Privileged Location

House to remodel in the heart of Downtown Mérida, specifically in the coveted Centro-Oriente area. An unbeatable location with guaranteed appreciation.

💰 Exceptional Offer

Price: $2,200,000 MXN

Well below the market commercial value

Real investment opportunity with high potential for revaluation

🏠 Main Features
Land Dimensions

Land area: 393.05 m² (7 meters front x 56 meters deep)

Construction area: 245.79 m²

Distribution and Spaces

2 large bedrooms (ground floor and upper floor)

2 full bathrooms (one on each level)

Functional kitchen

2 covered parking spaces

Rear terrace with space for a pool

Large patio with potential for expansion

✅ Favorable Conditions
Legal Status

Completely free of liens

Documentation in order

Safe and transparent purchase process

Payment Flexibility

Multiple financing options:

Own resources

Conventional bank credit

🎯 Property Potential
Investment Opportunity

Very competitive price for the Downtown area

Large land with the possibility of vertical growth

Strategic location with high rental and sales demand

Remodeling Project

Solid structure ready to customize

Spacious areas for modern interior design

Potential for residential or mixed-use.Oportunidad de Inversión: Casa en venta Libre de Gravamen en Centro de Mérida

Remate de Casa Libre de Gravamen - Oportunidad Única
📍 Ubicación Privilegiada

Casa para remodelar en el corazón del Centro de Mérida, específicamente en la codiciada zona Centro-Oriente. Una ubicación inmejorable con plusvalía garantizada.

💰 Oferta Excepcional

Precio: $2,200,000 MXN

Muy por debajo del valor comercial del mercado

Oportunidad real de inversión con alto potencial de revalorización

🏠 Características Principales
Dimensiones del Terreno

Superficie de terreno: 393.05 m² (7 metros de frente x 56 metros de fondo)

Superficie de construcción: 245.79 m²

Distribución y Espacios

2 habitaciones grandes (planta baja y planta alta)

2 baños completos (uno en cada nivel)

Cocina funcional

2 estacionamientos techados

Terraza trasera con espacio para alberca

Amplio patio con potencial para expansión

✅ Condiciones Favorables
Estado Legal

Totalmente libre de gravamen

Documentación en regla

Proceso de compra seguro y transparente

Flexibilidad de Pago

Múltiples opciones de financiamiento:

Recursos propios

Crédito bancario convencional

🎯 Potencial de la Propiedad
Oportunidad de Inversión

Precio muy competitivo para la zona Centro

Terreno amplio con posibilidad de crecimiento vertical

Ubicación estratégica con alta demanda de renta y venta

Proyecto de Remodelación

Estructura sólida lista para personalizar

Espacios amplios para diseño interior moderno

Potencial para uso residencial o mixto