GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY - JESÚS CARRANZA
PROPERTY FOR SALE WITH MAXIMUM PROFITABILITY POTENTIAL
Just one block from the park - privileged location
Close to Parque de la Plancha - area in revaluation
Immediate access to the historic center - high tourist demand
Land of 830m² (14x50) - exceptional size for the area
530m² of construction - spacious and well-distributed space
DISTRIBUTION AND SPACES
MAIN HOUSE - GROUND FLOOR
Spacious and integrated living-dining room
Functional kitchen with space for expansion
2 spacious bedrooms with natural ventilation
1 full bathroom
Air conditioners and fans included
Parking for several cars
Front garden with ornamental potential
APARTMENT - UPPER FLOOR
Spacious bedroom
Private full bathroom
Integrated living-dining room

Kitchen

+ 2 SPACIOUS APARTMENTS AT THE BACK
High ceilings - guaranteed natural freshness
Each with:
1 bedroom
Living room
Dining room
Kitchen
Full bathroom
+ 2 SMALL APARTMENTS
Ideal for students or singles
Each with:
1 bedroom
Full bathroom
CAPACITY SUMMARY
Total bedrooms: 7
Total bathrooms: 6
Space for pool: Large
Green area: Multiple spaces available
BUSINESS POTENTIAL
PREMIUM AIRBNB
5 independent suites
Rent by the room
High monthly income
FAMILY HOUSE
Total privacy by apartments
Space for extended family
Shared common areas

INVESTMENT BENEFITS
Estimated ROI: 18-24 months
Guaranteed appreciation due to location
Constant demand from tourists and students
Total flexibility of use
UNIQUE OPPORTUNITY FOR SMART INVESTORS!

This property with multiple apartments offers exceptional returns in the best location in Mérida.GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - JESÚS CARRANZA
PROPIEDAD EN VENTA CON MÁXIMO POTENCIAL DE RENTABILIDAD
A solo una cuadra del parque - ubicación privilegiada
Cercana al Parque de la Plancha - zona en revalorización
Acceso inmediato al centro histórico - alta demanda turística
Terreno de 830m² (14x50) - tamaño excepcional para la zona
530m² de construcción - espacio amplio y bien distribuido
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
CASA PRINCIPAL - PLANTA BAJA
Sala-comedor amplios e integrados
Cocina funcional con espacio para ampliación
2 recámaras amplias con ventilación natural
1 baño completo
Aires acondicionados y ventiladores incluidos
Estacionamiento para varios autos
Jardín frontal con potencial ornamental
DEPARTAMENTO - PLANTA ALTA
Recámara espaciosa
Baño completo privado
Sala-comedor integrados

Cocina

+ 2 DEPARTAMENTOS AMPLIOS AL FONDO
Techos altos - frescura natural garantizada
Cada uno con:
1 recámara
Sala
Comedor
Cocina
Baño completo
+ 2 DEPARTAMENTOS PEQUEÑOS
Ideal para estudiantes o solteros
Cada uno con:
1 recámara
Baño completo
RESUMEN DE CAPACIDAD
Total recámaras: 7
Total baños: 6
Espacio para alberca: Grande
Área verde: Múltiples espacios disponibles
POTENCIAL DE NEGOCIO
AIRBNB PREMIUM
5 suites independientes
Renta por habitación
Ingreso mensual alto
CASA FAMILIAR
Privacidad total por departamentos
Espacio para familia extendida
Áreas comunes compartidas


BENEFICIOS DE INVERSIÓN
ROI estimado: 18-24 meses
Plusvalía garantizada por ubicación
Demanda constante de turistas y estudiantes
Flexibilidad total de uso
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS INTELIGENTES!

Esta propiedad con múltiples departamentos ofrece retornos excepcionales en la mejor ubicación de Mérida