[CCH-316]
Located in a wooded area of El Contadero, this property offers immediate access to the Mexico–Marquesa Highway and the Toluca–Mexico Road, combining privacy with excellent accessibility.

A beautiful cobblestone path welcomes you at the entrance, leading to the residence, surrounded by green areas.

Main features
- Land area: 3,500 m²
- Construction: 2,800 m²
- 4 bedrooms 11 bathrooms 6 half bathrooms
- 20 parking spaces
- Year of construction: 2004
- 4 levels
- Garden: 977 m²

Finishes
- Wooden floors
- Marble
- Ceramic

Clubhouse: an unparalleled lifestyle
The complex features a clubhouse equipped to provide first-class experiences, surrounded by green areas and natural light.
Includes:
- Tennis court
- Covered and heated pool
- Gym
- Barbecue area
- Children's play area
- Multipurpose room with bar and bathrooms
- Spa area with sauna, showers, massages, and lockers

Distribution
Second level: Master bedroom with 2 walk-in closets, 2 full bathrooms (his and hers), jacuzzi and steam sauna, family room and study, privileged view of the garden.

First level: Entrance hall, living room with fireplace and double height, naturally lit, dining room and breakfast nook, integral kitchen with pantry, guest bathroom, service room, and laundry area, plus an independent loft-style suite.

Ground floor: 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet.

Basement: 4 multipurpose spaces: office, library, game room, or creative studio, bar, wine cellar, and 2.5 bathrooms, direct access to terraces or garden.

Additional equipment
- Security booth
- Service room for drivers
- Large capacity cistern
- 6 covered parking spaces 14 outdoors
- Several storage rooms
- Heating throughout the house

Great opportunity for those seeking a home surrounded by tranquility, spacious areas, and total comfort.

The best of this property:
Spacious indoor and outdoor areas, complete amenities within your own community, nature, privacy, and excellent connectivity.

Schedule your appointment or contact us through this medium. The sale of this property can be made through personal resources or credit.

Sale, plus the corresponding taxes.[CCH-316]
Ubicada en una zona arbolada de El Contadero, esta propiedad ofrece conexión inmediata a la Autopista México–Marquesa y Carretera Toluca–México, combinando privacidad con excelente accesibilidad.

En la entrada te recibe un bello camino empedrado que conduce a la residencia, rodeada de áreas verdes.

Características principales
- Superficie de terreno: 3,500 m²
- Construcción: 2,800 m²
- 4 recámaras 11 baños 6 medios baños
- 20 estacionamientos
- Año de construcción: 2004
- 4 niveles
- Jardín: 977 m²

Acabados
- Pisos de madera
- Mármol
- Cerámica

Casa Club: un estilo de vida incomparable
El conjunto cuenta con una casa club equipada para vivir experiencias de primer nivel, rodeada de áreas verdes y luz natural.
Incluye:
- Cancha de tenis
- Alberca techada y climatizada
- Gimnasio
- Zona de asador
- Área de juegos infantiles
- Salón de usos múltiples con bar y baños
- Zona de spa con sauna, regaderas, masajes y lockers

Distribución
Segundo nivel: Recámara principal con 2 vestidores, 2 baños completos (él y ella), jacuzzi y sauna con vapor, family room y estudio, vista privilegiada al jardín.

Primer nivel: Recibidor, sala con chimenea y doble altura, iluminada naturalmente, comedor y antecomedor, cocina integral con despensa, baño de visitas, cuarto de servicio y área de lavado y una suite tipo loft independiente.

Planta baja: 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet.

Sótano: 4 espacios multiusos: oficina, biblioteca, salón de juegos, o estudio creativo, bar, cava y 2.5 baños, salida directa a terrazas o jardín.

Equipamiento adicional
- Caseta de vigilancia
- Cuarto de servicio para choferes
- Cisterna de gran capacidad
- 6 estacionamientos techados 14 al aire libre
- Varias bodegas
- Calefacción en toda la casa

Gran oportunidad para quienes buscan un hogar rodeado de tranquilidad, amplios espacios y confort total.

Lo mejor de esta propiedad:
Amplios espacios interiores y exteriores, amenidades completas dentro de tu propia comunidad, naturaleza, privacidad y excelente conectividad.

Agenda tu cita o contactanos por este medio. La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o credito.

Venta, MaS Los Impuestos Correspondientes