LOCATION: Fraccionamiento Brisas Marqués, Acapulco.

SURFACE: 20100 m2T 1700 m2C
PARKING: 4 spaces, or more.
PRICE: $25,000,000.00 Pesos (Opportunity Price)
MAINTENANCE: $45,498.00 pesos annually.

DESCRIPTION:
In a residential area with low density and a view of the sea, spacious areas, first-class finishes in interiors and noble carpentry for the tropical climate.

ACCESS LEVEL:
Double vehicular access, Motor Lobby type, with parking for 4 or more vans.

FIRST LEVEL:
- Large living-dining room with access to terrace and first pool area, space for GYM, Kitchen with laundry area and access to service rooms.
- TV Room or Family Room with half bath.
- Another complete half bath in pool area, a bridge connecting the second pool area with a children's area, party room or multipurpose room with half bath, all with a view.

SECOND LEVEL (BEDROOMS):
- Master bedroom, with living room, balcony terrace, bathroom with closet and two toilets, exit to the backyard, shaded by a large tree.
- Bedrooms 2 to 6 with closet and bathroom, all with balcony and view.
- In bedrooms 5 and 6, there is access to a large terrace.

AMENITIES:
- 24-hour security at Access Barrier
- Elevator shaft, if needed at any time, the shaft is built, with ramp from the Parking.
- View of the blue horizon of open sea, and the Punta Diamante peninsula.
- It has 2 storage cisterns from the Mpal intake, and one for rainwater collection.

OBSERVATIONS:
- The price has little or no margin for negotiation, the house is valued at $42,000,000.00 pesos, the current price is an opportunity.
- The maintenance for the Fracc is applied to Security, lighting, and cleaning service.
- All services such as Water, CFE (it has 4 meters), internet, gas, etc., are according to your consumption.
- The price is Without Furniture, equipment, or decoration.
- Pets are accepted.
- The sale is in the condition that the house is in.

INFORMATION AND APPOINTMENTS:

Mobile: 7442541012
contacto@espaciobienesraices.mx

IMPORTANT:

The information, data, and measurements indicated must be verified with the property documentation and do not contractually bind our office.

The expenses, taxes, and rights for acquisition are not included.

Videos and/or photographs are not binding or contractual.UBICACIÓN: Fraccionamiento Brisas Marqués, Acapulco.

SUPERFICIE: 20100 m2T 1700 m2C
ESTACIONAMIENTO: 4 lugares, o más.
PRECIO: $25,000,000.00 Pesos (Precio de Oportunidad)
MANTENIMIENTO: $45,498.00 pesos anuales.

DESCRIPCIÓN:
En un fraccionamiento con poca densidad residencial con vista al Mar, amplios espacios, acabados de primera en interiores y carpintería noble al clima tropical.

NIVEL DE ACCESO:
Doble acceso vehicular, tipo Motor Lobby, con estacionamiento para 4 o más camionetas.

PRIMER NIVEL:
- Gran Sala comedor con acceso a terraza y primera área de alberca, espacio para GYM, Cocina con área de lavado y acceso a cuartos de servicio.
- Sala de TV o Family Room con medio baño.
- Otro medio baño completo en área de alberca, un puente que comunica segunda área de alberca con para niños, salón de fiestas o usos múltiples con medio baño, todo lo anterior con vista.

SEGUNDO NIVEL (RECÁMARAS):
- Recámara principal, con sala, terraza balcón, baño con clóset y dos wc., salida a jardín trasero, sombreado por gran árbol.
- Recámara 2 a la 6 con closet y baño, todas con balcón y vista.
- En la recámara 5 y 6, se tiene acceso a una gran terraza.

AMENIDADES:
- Seguridad 24 hrs en Pluma de Acceso
- Cubo de elevador, si en algún momento se necesita está el cubo hecho, con rampa del Estacionamiento.
- Vista al horizonte azul de mar abierto, y península de Punta Diamante.
- Cuenta con 2 cisternas de almacenamiento de la toma Mpal, y uno de captación de agua pluvial.

OBSERVACIONES:
- El precio tiene corto o nulo margende negociación, la casa está valuada en $42,000,000.00 pesos, el precio actual es de oportunidad.
- El mantenimiento al Fracc, se aplica en la Seguridad, alumbrado y servicio se limpia
- Todos los servicios como Agua, CFE (tiene 4 medidores) , internet, gas, etc, son de acuerdo a su consumo.
- El precio es Sin Muebles, equipo ni decoración.
- Se aceptan Mascotas
- La Venta es en el Estado que se encuentra la Casa.

INFORMES Y CITAS:

Móvil: 7442541012
contacto@espaciobienesraices.mx

IMPORTANTE:

La información, datos y medidas indicadas deberán ratificarse con la documentación del inmueble y no comprometen contractualmente a nuestra oficina.

Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos.

Videos y/o fotografías no vinculantes ni contractuales.