Spacious house with a large garden in a tree-lined gated community – Colonia Educación, Coyoacán
Strategic location | Total privacy | Opportunity to update | Negotiable price

Discover this spacious house in one of the most attractive and well-connected areas of Coyoacán, located in a quiet and tree-lined gated community, perfect for those seeking privacy, spaciousness, and a residential environment with great quality of life.

With a land area of 188 m² and 181 m² of construction, this property offers a functional design over two levels, ideal for families who value large spaces and wish to customize their home with a renovation to their taste.

✨ Main features:
Large private garden, perfect for conditioning, outdoor gatherings, activities with children or pets.

Very spacious living-dining room, connected with an access lobby that gives a sense of privacy from the entrance.

Spacious and modern kitchen in a truly functional red color, ready to enjoy with a space for a breakfast nook.

3 bedrooms with closets, including a master bedroom with a private full bathroom.

TV room or sitting area on the upper floor, ideal for converting into an entertainment area or study.

Game room, office, or storage room on the rooftop. Alternatively, it can be equipped to accommodate service staff.

Very spacious service room.

Half bathroom for guests.

Parking for 2 cars.

28 years old, in regular conservation condition, with a solid structure: ideal for renovation or simply painting according to your style with creativity and increasing its value.

📍 Location advantage:
Just minutes from Avenida Taxqueña, Calzada de Tlalpan, Santa Ana, and Miramontes, with easy access to schools, parks, shops, and services. Colonia Educación is distinguished by its family-friendly atmosphere, tree-lined streets, and excellent connectivity.

🔖 Price negotiable – Ideal for families looking for a house with potential or investors wishing to capitalize in a high-demand area.

📞 Schedule your appointment and get to know this property with soul, space, and unbeatable location. Make it yours and customize it to your liking!Casa amplia con gran jardín en cerrada arbolada – Colonia Educación, Coyoacán
Ubicación estratégica | Privacidad total | Oportunidad para actualizar | Precio negociable

Descubre esta amplia casa en una de las zonas más atractivas y bien conectadas de Coyoacán, ubicada en una cerrada tranquila y arbolada, perfecta para quienes buscan privacidad, amplitud y un entorno residencial con gran calidad de vida.

Con un terreno de 188 m² y 181 m² de construcción, esta propiedad ofrece un diseño funcional en dos niveles, ideal para familias que valoran los espacios amplios y desean personalizar su hogar con una remodelación a su gusto.

✨ Principales características:
Gran jardín privado, perfecto para acondicionar, reuniones al aire libre, actividades con niños o mascotas.

Sala-comedor muy amplia, conectada con un lobby de acceso que da sensación de privacidad desde la entrada.

Cocina espaciosa y moderna en color rojo realmente funcional, lista para disfrutar con un espacio para antecomedor.

3 recámaras con clósets, incluyendo una recámara principal con baño completo privado.

Sala de TV o estar en planta alta, ideal para convertir en área de entretenimiento o estudio.

Cuarto de juegos, oficina o bodega en la azotea. O bien para equipar para alojarr al personal de servicio

Cuarto de servicio muy amplio

Medio baño de visitas.

Estacionamiento para 2 autos.

Antigüedad de 28 años, en estado de conservación regular, con estructura sólida: ideal para renovar o simplemente pintar de acuerdo a tu estilo con creatividad y aumentar su plusvalía.

📍 Plus de ubicación:
A solo minutos de Avenida Taxqueña, Calzada de Tlalpan, Santa Ana y Miramontes, con fácil acceso a escuelas, parques, tiendas, y servicios. La Colonia Educación se distingue por su ambiente familiar, calles arboladas y excelente conectividad.

🔖 Precio a negociar – Ideal para familias que buscan una casa con potencial o inversionistas que desean capitalizar en una zona de alta demanda.

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