Excellent investment and operation opportunity at Parque Eizen 57, strategically located near the Querétaro Industrial Park, with immediate access to Federal Highway 57 Mexico – Querétaro, one of the most important logistics and industrial corridors in the country.

This warehouse offers an ideal combination of location, functionality, and competitive price, making it an excellent option for storage, distribution, or small industrial operations.

Surfaces
Land: 200 m²
Construction: 267 m²
Covered area: 216 m²
Technical features
Construction with multipanel, block, and sheet metal
Free height of 5.8 meters
Roof type KR18 with thermal-acoustic insulation
High-resistance concrete floor
Electrical capacity of 5 KVA
Concrete maneuvering yard
Ramp for vehicle access
Half bathroom
2 parking spaces
Strategic location

Its proximity to the Querétaro Industrial Park and immediate connection with Highway 57 allows for efficient operation for logistics, distribution, and mobility towards CDMX, Bajío, and the north of the country.

💰 Commercial conditions
List price: $4,400,000 MXN
Opportunity price: $3,500,000 MXN
Cash payment

An excellent option for investors or companies looking to acquire a functional warehouse in a consolidated industrial area.

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LM 4Excelente oportunidad de inversión y operación en Parque Eizen 57, ubicado estratégicamente cerca del Parque Industrial Querétaro, con acceso inmediato a la Carretera Federal 57 México – Querétaro, uno de los corredores logísticos e industriales más importantes del país.

Esta bodega ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y precio competitivo, siendo una excelente opción para almacenamiento, distribución o pequeñas operaciones industriales.

Superficies
Terreno: 200 m²
Construcción: 267 m²
Área techada: 216 m²
Características técnicas
Construcción con multipanel, block y lámina
Altura libre de 5.8 metros
Techumbre tipo KR18 con aislamiento termoacústico
Piso de concreto de alta resistencia
Capacidad eléctrica de 5 KVA
Patio de maniobras de concreto
Rampa para acceso vehicular
Medio baño
2 cajones de estacionamiento
Ubicación estratégica

Su cercanía al Parque Industrial Querétaro y conexión inmediata con la Carretera 57 permiten una operación eficiente para logística, distribución y movilidad hacia CDMX, Bajío y norte del país.

💰 Condiciones comerciales
Precio de lista: $4,400,000 MXN
Precio de oportunidad: $3,500,000 MXN
Pago en efectivo

Una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan adquirir una nave funcional en una zona industrial consolidada.

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