OMH PARQUE VIVO, IN TEMOZON NORTE.
Enjoy one of the 48 apartments surrounded by exceptional author landscaping that integrates into the lifestyle of each resident, who will find their essence when being part of spaces with cutting-edge architecture, ecological materials, and exclusive amenities.

Imagine living in a place where your backyard will be more than 2,000 m2, where you will feel the purity of an environment created to connect, to embrace your needs by discovering spaces that fill the soul and align the sense of your day.

North of Merida, Yucatan, in a city characterized by its vision and quality of life, you will discover the place where your mind, body, and soul will find the necessary balance.

Guaranteed Rent for 1 year: 12,000.00 pesos. (ALREADY PAYING MAINTENANCE FEE.

They start the month following the signing of the apartment. One benefit of these rents is that while the client uses the apartment, these guaranteed rents are paid for 1 year.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,500.00

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
MODEL: 8
LEVEL: 1
UNIT 7D
TYPE: 2R + COMP
Stage: 2
Interior construction: 87.13 mt
M2 terrace: 41.25 mt
M2 construction + terrace: 140.88

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-1 parking space.
-Living room.
-Dining room
-Open kitchen with granite countertop.
-Stairs.

UPPER FLOOR:
-Laundry area.
-1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-1 bedroom with space for a closet.
-1 full bathroom.
-Extensive terrace.

FINISHES
-Finish on interior walls based on 3-year acrylic paint.
-General floors: 60 x 60 Spazio Cream tile by DALTILE.
-Shower floors: Venetian mosaic Gold Rush by DALTILE.
-Bathroom countertops: Covered with Natural Marble type Crema Maya.
-Kitchen countertops: Covered with Natural Granite type UBATUBA.
-Terrace: Concrete base with final washed finish.
-Garden: Planters delivered with grass on leveled ground and medium plants.

AMENITIES
-Climate-controlled reception dressed with furniture specifically selected for the project.
-Bar equipped with furniture specifically designed for the activities to be carried out and air-conditioned with AC, plus a terrace area with a view of the central park.
-Climate-controlled gym with AC and equipped with machines specifically selected for the activities to be carried out.
-Large central patio delivered with plants and automatic irrigation system.
-Children's play area.
-Pool with semi-Olympic swimming lane and necessary equipment for its proper functioning.
-Mini soccer field in the central patio.
-Ping Pong space and table with balls and paddles in the central patio.
-Yoga area with rubber flooring outdoors in the central patio.
-Reading area in the central patio.
-Closed-circuit TV 24 hours.
-100% of parking spaces for clients behind automated wrought iron gates and visitor parking with direct access to reception.
-Parking spaces for people with disabilities.
-Ramps for wheelchair access.
-Common use bathrooms in the reception and pool area with first-class fixtures.
-Object and activity library with more than 40 items available to tenants.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (refundable)
-Down payment: 15%
-Balance at signing: 85%

FINANCING
-All bank credits.
-Cash or own resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, taxes.OMH PARQUE VIVO, EN TEMOZON NORTE.
Disfruta de uno de los 48 departamentos rodeados por un excepcional paisajismo de autor que se integra al estilo de vida de cada uno de los residentes, quienes encontraran su esencia al momento de ser parte de espacios con arquitectura de vanguardia, materiales ecologicos y amenidades exclusivas.

Imagina vivir en un lugar donde tu patio trasero sera de mas de 2,000 m2, en cual sentiras la pureza de un entorno creado para conectar, para abrazar tus necesidades descubriendo espacios que llenan el alma y alinean el sentido de tu dia.

Al norte de Merida, Yucatan, en una ciudad que se caracteriza por su vision y calidad de vida, podras descubrir el lugar en donde tu mente, cuerpo y alma encontraran el balance necesario.

Renta Garantizada durante 1 año: 12,000.00 mil pesos. (YA PAGANDO CUOTA DE MANTENIMIENTO.

Empiezan el mes siguiente a que se escritura el departamento. Un beneficio de estas rentas, es que mientras el cliente hace uso del departamento, durante 1 año se le pagan estas rentas garantizadas.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION:
MODELO: 8
NIVEL: 1
UNIDAD 7D
TIPO: 2R + COMP
Etapa: 2
Construccion interior: 87.13 mt
M2 terraza: 41.25 mt
M2 construccion + terraza: 140.88


DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-1 cajón de estacionamiento.
-Sala.
-Comedor
-Cocina abierta con meseta de granito.
-Escalera.

PLANTA ALTA:
-Area de lavado.
-1 recamara principal con closet vestidor y baño completo completo.
-1 recamara con espacio para closet.
-1 baño completo.
-Terraza amplia.

ACABADOS
-Acabado en Muros interiores a base de pintura acrílica de 3 años.
-Pisos generales: Piso de 60 x 60 modelo Spazio Cream marca DALTILE.
-Pisos Regaderas: Mosaico Veneciano modelo Gold Rush marca DALTILE.
-Mesetas de Bano: Recubiertas de Marmol Natural tipo Crema Maya.
-Mesetas Cocina: Recubiertas de Granito Natural tipo UBATUBA.
-Terraza: Firme de Concreto Con Acabado Final Lavado.
-Jardín: Jardineras Entregadas con Pasto Vegetal sobre terreno nivelado y plantas medianas.

AMENIDADES
-Recepción climatizada y vestida con mobiliario específicamente seleccionado para el proyecto.
-Bar equipado con mobiliario específicamente diseñado para las actividades a realizar y climatizado con AC. más area de terraza con vista al parque central.
-Gimnasio climatizado con AC y equipado con máquinas seleccionadas específicamente para las actividades a realizar.
-Gran patio central entregado con plantas y sistema de riego automático.
-Area de juegos para niños.
-Piscina con canal de nado semi olímpico y equipamiento necesario para su adecuado funcionamiento.
-Cancha de mini futbol en patio central.
-Espacio y mesa de Ping Pong con pelotas y paletas en patio central.
-Área de yoga con suelo de caucho al aire libre en patio central.
-Área de lectura en patio central.
-Circuito cerrado de tv 24 horas.
-100% de los estacionamientos para clientes tras portones de herreria automatizados y Estacionamiento para visitantes con acceso directo a recepción.
-Cajones de estacionamiento para personas con capacidades diferentes.
-Rampas de acceso para sillas de ruedas.
-Baños para uso común en la recepcion y area de piscina con grifería de primera calidad.
-Biblioteca de objetos y actividades con más de 40 objetos a disposición de los inquilinos.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo)
-Enganche: 15%
-Saldo a la escrituración: 85%

FINANCIAMIENTO
-Todos los créditos bancarios.
-Contado o Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuest