I OFFER OFFICE FOR RENT ON GROUND FLOOR SAN JERÓNIMO PERIPHERAL RING

Spacious office for rent in San Jerónimo, on the peripheral ring.

Area: 574 m²

Includes:
• 15 parking spaces
• 2 Trane A/C units per floor
• Common areas: 4 bathrooms + 2 urinals, 4 granite sinks per floor
• Cafeteria in the basement (273 m²)

Does not include:
• Maintenance fee (prorated per m²)
• Security

Services:
• Independent preparation for CFE
• Water according to bill
• Monthly A/C maintenance at tenant's expense

Building features:
• 4 levels of offices
• Gray exposed concrete finishes
• 2 high-speed elevators

Extras:
• Immediate availability
• 2 months grace period
• Space available on exterior totem

Conditions:
• 1 month of rent in advance
• 2 months deposit

Price: $153,327 + VATOFREZCO OFICINA EN RENTA EN PLANTA BAJA SAN JERÓNIMO ANILLO PERIFÉRICO

Amplia oficina en renta en San Jerónimo, sobre anillo periférico.

Superficie: 574 m²

Incluye:
• 15 cajones de estacionamiento
• 2 equipos de A/C Trane por piso
• Áreas comunes: 4 baños + 2 mingitorios, 4 lavabos en granito por piso
• Cafetería en sótano (273 m²)

No incluye:
• Cuota de mantenimiento (se prorratea por m²)
• Vigilancia

Servicios:
• Preparación independiente para CFE
• Agua según recibo
• Mantenimientos mensuales de AC a cargo del inquilino

Características del edificio:
• 4 niveles de oficinas
• Acabados en concreto aparente gris
• 2 elevadores de alta velocidad

Extras:
• Disponibilidad inmediata
• 2 meses de gracia
• Espacio disponible en tótem exterior

Condiciones:
• 1 mes de renta anticipada
• 2 meses de depósito

Precio: $153,327 + IVA