Offices, consulting rooms, and commercial premises.
Prime location on Prolongación Montejo, the business heart of Mérida.
An intelligent building, in every sense of the word.
A unique concept that elevates the way of working, practicing, and growing in our city of Mérida.

CONSULTING ROOMS:
23 consulting rooms in a prime location, in an intelligent building that will provide the best experience for your patients.
FROM:
27 to 58m2
PRICES:
*From $2,522,000 pesos to $3,609,000 pesos

OFFICES:
33 offices that project productivity and dynamism in a strategic location.
FROM:
30 to 154m2
FROM:
$2,776,500 to $11,950,500*
30 to 154m2
*NOTE*
*The prices mentioned above are plus VAT*

TYPES OF DELIVERY:
Standard Delivery:
1. Gray work
2. Exterior frame
3. Preparation for A/C
4. Hydraulic outlets
5. Electrical outlets
Turnkey delivery
In addition to the standard delivery...
1. Interior design of architectural plan
2. Floors
3. Ceilings
4. Interior walls of drywall
5. Interior doors
6. Air conditioners

AMENITIES:
Reception with waiting area
Triple-height lobby
Secondary reception for amenities
Terraces
Private Co-work area with double height
After office terrace
Master meeting room for 12 people
Two Zoom rooms for 4 people
2 Meeting rooms for 6 people
Dining room on the rooftop
Rooftop for events
Podcast studio

SERVICES:
Intelligent elevators
Controlled access through reception
Covered parking
Valet parking
Men's and women's restrooms on each level
Coffee bar
Library of objects
Concierge
Security cameras

INTELLIGENCE AND TECHNOLOGY_
Building management system
Access control with Face ID
Climate and lighting control
Digital concierge
Secure internet
Digital reservation of meeting room
Automated parking

The Montejo Vertical development offers buyers two flexible payment schemes:
To reserve a unit, the client must make a deposit for the reservation under the following conditions:
SCHEME 1
20% down payment
20% financed directly with the developer
60% upon delivery
SCHEME 2
30% down payment
70% upon delivery
Note: The conditions of direct financing must be agreed upon and formalized in each case. Subject to approval.
To reserve a unit, the client must make a deposit for the reservation under the following conditions:
Estimated delivery of the development: June 2028
RESERVATION:
Amount: $20,000 MXN
Condition: Refundable
Validity: The reservation grants a period of 15 calendar days to finalize the signing of the purchase-sale promise. After this period without formalization, the unit will be automatically released.
3. Delivery Date

NOTICES:
*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.*
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, fees, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Oficinas, consultorios y locales comerciales.
Ubicación privilegiada sobre Prolongación Montejo, el corazón empresarial de Mérida.
Un edificio inteligente, en todo el sentido de la palabra.
Un concepto único que eleva la forma de trabajar, ejercer y crecer en nuestra ciudad de Mérida.
CONSULTORIOS:
23 Consultorios una ubicación privilegiada, en un edificio inteligente que brindara la mejor experiencia a tus pacientes
DESDE:
27 hasta 58m2
PRECIOS:
*Desde $2,522,000 pesos hasta $3,609,000 pesos
OFICINAS:
33 oficinas que proyectan productividad y dinamismo en una ubicación estratégica.
DESDE:
30 hasta 154m2
DESDE:
$2,776,500 hasta $11,950,500*
30 hasta 154m2
*NOTA*
*Los precios arriba mencionados son más IVA*
TIPOS DE ENTREGA:
Entrega Estándar:
1. Obra gris
2. Cancel exterior
3. Preparación para A/C
4. Salidas hidráulicas
5. Salidas eléctricas
Entrega llave en mano
Además de la entrega estándar…
1. Diseño interior de planta arquitectónica
2. Pisos
3. Plafones
4. Muros interiores de tablaroca
5. Puertas interiores
6. Aires acondicionados
AMENIDADES:
Recepción con área de espera
Lobby a triple altura
Recepción secundaria para amenidades
Terrazas
Área privada de Co-work a doble altura
Terraza after office
Sala de juntas Master para 12 personas
Dos Zoom rooms de 4 personas
2 Salas de juntas de 6 personas
Comedor en roof top
Rooftop para eventos
Estudio de potcast
SERVICIOS:
Elevadores inteligentes
Acceso controlado mediante recepción
Estacionamiento techado
Valet parking
Baños de mujeres y hombres en cada nivel
Coffee bar
Biblioteca de objetos
Concierge
Cámaras de seguridad
INTELIGENCIA Y TECNOLOGÍA_
Sistema de gestión de edificios
Control de acceso con Face ID
Control de clima e iluminación
Concierge digital
Internet seguro
Reserva digital de sala de juntas
Estacionamiento automatizado
El desarrollo Montejo Vertical pone a disposición de los compradores dos esquemas de pago flexibles:
Para reservar una unidad, el cliente deberá realizar un depósito por concepto de apartado bajo
las siguientes condiciones:
ESQUEMA 1
20% de enganche
20% financiado directamente con el desarrollador
60% contra entrega
ESQUEMA 2
30% de enganche
70% contra entrega
Nota: Las condiciones del financiamiento directo deberán acordarse y formalizarse en cada caso. Sujetos a aprobación.
Para reservar una unidad, el cliente deberá realizar un depósito por concepto de apartado bajo
las siguientes condiciones:
Entrega estimada del desarrollo: Junio de 2028
APARTADO:
Monto: $20,000 MXN
Condición: Devolutivo
Vigencia: El apartado otorga un plazo de 15 días naturales para concretar la firma de la promesa
de Compra-Venta. Transcurrido este periodo sin formalización, la unidad será liberada automáticamente.
3. Fecha de Entrega
AVISOS:
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.*
*Los precios publicados en esta
ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable.