The property consists of 11 levels of offices that have been completely remodeled. • These are open floor plans for the independent arrangement of the end user and a bathroom for disabled persons has been integrated on each level. • It has: • Vinyl flooring • Registrable grid false ceiling • Lobby with finishes in polar marble for walls and silver gray granite for floors. • Preparation for the installation of electronic turnstiles for restricted access. • Auditorium for 50 people with a bathroom area for its service, • Pent office, which includes a terrace with a view of Vallarta street and the Monument to the Revolution. • The facades are completely new, made of solar filter glass characterized by its gray color, which does not allow more than 39% of the radiated heat to pass, making it an environmental control product. • Service of two Otis elevators, with a capacity for 13 people/900 kg per cabin. • The electrical installation and the sanitary installation have been completely renewed according to official standards for their correct operation. • The installed luminaires are LED type for low energy consumption. • Completely new sanitary partitions. • Installation and air washing equipment throughout the building are completely new. Class B+ building Parking: 70 self-service spaces 120 spaces with valet parking Rentable office area on Type Floor: (1 to 10 levels)

Land Area: 887.00 m2 Built area on Ground Floor: 788.26 m2, IMMEDIATE OCCUPANCY, The area has all services; banks, restaurants, shopping centers, public transport, etc.El inmueble constad e 11 niveles de oficinas que han sido completamente remodelados. • Se trata de plantas libres para el acomodo independiente del usuario final y se ha • integrado un baño para discapacitados en cada nivel. • Cuenta con: • Piso vinílico • Falso plafón reticular registrable • Vestíbulo con acabados en mármol polaris para muros y granito silver gray para pisos. • Preparación para la instalación de torniquetes electrónicos para acceso restringido. • Auditorio para 50 personas con área de baños para servicio de del mismo, • Pent office, que incluye una terraza con vista hacia la calle de Vallarta y al Monumento a la Revolución. • Fachadas son totalmente nuevas, constituidas por vidrio tipo filtra sol que se caracteriza por ser de color gris y que no permite el paso de más del 39% del calor radiado, convirtiéndolo en un producto de control ambiental. • Servicio de dos elevadores marca Otis, con capacidad para 13 personas/900 kg por cabina. • La instalación eléctrica como la instalación sanitaria; han sido renovadas en su totalidad de acuerdo a normas oficiales, para la correcta operación de las mismas. • Las luminarias instaladas son de tipo led para bajo consumo de energía. • Mamparas sanitarias completamente nuevas. • Instalación y equipos de aire lavado en todo el edificio completamente nuevos. Edificio Clase B+ Estacionamiento: 70 lugares en autoservicio 120 lugares con valet parking Superficie rentable de oficinas en Planta Tipo: (1 al 10 niveles)

Superficie de Terreno: 887.00 m2 Superficie construida en P.B.: 788.26 m2, OCUPACION INMEDIATA, La zona cuenta con todos los servicios; bancos, restaurantes, centros comerciales, transporte público, etc.