• Building in Hamburg corner of Sevilla in Colonia Juárez, Mexico City. 100m from the Diana Roundabout and one block from Chapultepec Avenue. It has good access routes (Sevilla Metro, Chapultepec Metro, and Reforma Metrobús).

Office Floor M2 Rent + VAT ** Parking

Floor 1 101 of 70 m2 $ 25,000.0 1 space

Floor 1 - 102 of 400 m2 $ 15,000.0 1 space

Floor 1 - 101+102 of 110 m2 $ 38,000.0 2 spaces

Floor 2 - 203 of 100 m2 $ 33,000.0 1 space

** includes maintenance

Hours: Monday-Friday (8am-9pm) and Saturdays (9am-2pm).

• 3-story building with good finishes in common areas and inside the available offices.

• Pets are not allowed.

• There are several public parking lots in the area [see map].

• Prohibited businesses: Call Centers, Barbershops, Tattoos, AA Centers, Private Security Companies, and other businesses not suitable for office buildings.

Requirements for Leasing:
1. To schedule an appointment, it must be at least 24 hours in advance.

2. Guarantor with Real Estate in the Metropolitan Area (Mexico City - State of Mexico). If there is no Guarantor, the case would be analyzed, and a 12-month contract could be signed with 6 months paid in advance. We do not accept Legal Policies.

3. Upon signing the contract, the first month of rent and 1 month deposit are paid.

4. The interested client must fill out a Leasing Application (sent at the time) and attach the documents requested in the application, and a pre-analysis of the client is done. If positive, a formal investigation of the client and the guarantor would be conducted.• Edificio en Hamburgo esq. Sevilla en la Colonia Juárez, Ciudad de México. A 100m de la Glorieta de la Diana y a una cuadra de avenida Chapultepec. Cuenta con buenas vías de acceso (Metro Sevilla, Metro Chapultepec y del Metrobús de Reforma).

Piso Oficina M2 Renta + IVA ** Estacionamiento

Piso 1 101 de 70 m2 $ 25,000.0 1 lugar

Piso 1 - 102 de 400 m2 $ 15,000.0 1 lugar

Piso 1 - 101+102 de 110 m2 $ 38,000.0 2 lugares

Piso 2 - 203 de 100 m2 $ 33,000.0 1 lugar

** incluye mantenimiento

Horarios: Lunes-Viernes (8am-9pm) y Sábados (9am-2pm).

• Edificio de 3 pisos con buenos acabados en áreas comunes y en el interior de las oficinas disponibles.

• No se permiten mascotas.

• Existen varios estacionamientos públicos en la zona [ver mapa].

• Giros NO permitidos: Call Centers, Barberías, Tatuajes, Centros de AA, Empresas de Seguridad Privada y otros giros no acordes en edificios de oficinas.

Requisitos para el Arrendamiento:
1. Para agendar una cita es con al menos 24 horas de anticipación.

2. Fiador con Bien Raíz en la Zona Metropolitana (Ciudad de México - Edo de México). Si no tiene Fiador, se analizaría el caso y se podría firmar un contrato a 12 meses y pagar 6 meses por adelantado. No aceptamos Póliza Jurídica.

3. A la firma del contrato se paga el primer mes de renta y 1 mes de depósito.

4. El cliente interesado tiene que llenar una Solicitud de Arrendamiento (se envía en su momento) y anexar los documentos que se solicitan en la solicitud, y se
hace un pre-análisis del cliente. Si es positivo, se haría una investigación formal del cliente y del fiador.